什么是买卖不破的租赁

租赁房屋被卖后有权继续承租。 租赁物在租赁期间所有权发生变动时， 原租赁合同继续有效，不受影响，新的所有人须尊重承租人使用权的原状，新所有人取代原所有人成为新的出租人，继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋所有权后，应当按照前房

房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权。 在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押

公租房租住满5年经市政府批准准予出售的买卖有效。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购

在承租方租赁期间，出租方要卖房子时，条件相同的情况下，承租方享有优先购买权。如果承租方不购买，后期发生的买卖关系不能破除前期的租赁关系。优先购买权，又称先买权，是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人出卖标的物于第三人时，得以同等条

不含税的租赁合同应当载明本合同内签定的金额不含税费，房屋租赁期间产生的一切税费均由某方自理。租赁合同中应当写明租赁双方的基本信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修转租的约定；违约责任以

买卖烟丝本身不犯法，但是专卖批发企业或零售企业需要取得烟草专卖经营许可证，售卖的烟丝必须具备商品商标，否则需要承担相应的法律责任。 申请烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件： 1、有与经营烟草制品零售业务相适应的资金； 2、有与住所相独立的

买卖卵子属于违法违规行为。禁止任何组织和个人以任何形式募集供卵者进行商业化的供卵行为，禁止以任何形式买卖配子、合子、胚胎，医疗机构和医务人员不得实施任何形式的代孕技术。 买卖女性卵子是什么行为 1、卵子交易刑法没有明确规定为犯罪行为，或涉嫌

买卖假货犯法。卖假货不一定会被判刑，只有销售数额较大，情节严重的，才有可能涉嫌生产、销售伪劣产品罪、销售假冒注册商标的商品罪，要承担刑事责任。 生产、销售伪劣产品罪的构成要件是什么 1、侵犯客体是国家对普通产品质量的管理制度； 2、客观方面

买卖合同中出卖人的义务是： 1、交付标的物，并将标的物的所有权转移给买方； 2、物体缺陷担保义务； 3、担保权利缺陷的义务，保证第三人不得向买受人主张任何权利； 4、向买方提取标的物以外的相关单和资料。 《中华人民共和国民法典》规定，出卖人

房屋租赁不想租，如果双方未订立租赁合同的，则当事人可以向出租人说明本人不想租的情况；如果已经订立租赁合同，则不想租的当事人可以与对方协商解除租赁合同，并按照约定承担相应的违约责任。

出租人在租赁期内卖房的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人可享有优先购买权，但出租人卖给近亲属或房屋按份共有人优先购买的除外；并且房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

出租人在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。 如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求