一般物业管理委托合同样本的格式是怎样

物业管理费的构成是：人工费；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域秩序维护费用。收费标准是合理原则、公平有偿原则、公开透明原则、服务质量与收费标准相适应原则。

担保物权的基本特征： 1、担保物权以确保债务的履行为目的。 2、担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。 3、担保物权以支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。 4、担保物权具有从属性和不可分性。

物业合同在房管局等部门进行备案。具体情况如下： 1、备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证； 2、业主委员会已经备案。物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家

委托保证合同是债务人委托具有代为清偿能力的企业法人、公民或者是其他组织作为保证人，向债权人提供信用担保所签订的合同。法律规定，依法成立的委托保证合同，对当事人具有法律约束力。

委托合同是指受托人为委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托合同的主要法律特征如下： 1、委托合同是一种承诺合同，非必要合同。当委托人将自己的事务委托给他人时，受托人只有在的情况下才能达成协议。受托人承诺后，委托合同成立； 2、委托合同可

确定委托代理合同履行地如下：委托合同的合同履行地应是受托人履行合同约定义务的地点，即委托法律关系中被委托人的义务，主要是完成委托人所交办的事务，所以被委托人代理委托人办理委托事务的地点，应该是委托合同的履行地。

托管物业公司可以收物业费。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

委托人，受委托人的姓名和工作单位； 职务及其电话。 现委托上列受委托人在劳动仲裁一案中，作为我方代理人。 代理人的代理权限为： 1、代为接收法律文书，参加庭审、申请回避、提供证据、进行反驳和辩论。 2、代为承认、放弃、变更仲裁请求，进行调解

格式合同指全部由格式条款组成的合同，只有部分是以格式条款的形式反映出来的，则这部分条款称之为普通合同中的格式条款。 1、采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或

委托期限一般应当参照合同约定的期限。委托合同由当事人约定，当事人可以就委托期限达成一致，具有法律效力。

保险合同属于格式合同。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或减轻其责任等与对方有重大

委托代理合同管辖法院的确定是：双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生委托代理合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由纠纷所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

两份合同不一样可以有效。当事人所持合同的内容不一致的，双方当事人可以在协商之后重新签订合同，也可以达成补充协议对合同内容进行说明。如果当事人协商不成的，可以向人民法院起诉。