更新时间:2023.01.08
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、由买方支付的契税,如果是住宅类房屋的,契税具体金额为房价的1%至3%;如果是非住宅类房屋的,契税具体金额为房屋计税价格的3%; 2、营业税,征收的税率为5.6%,如果出售的普通住宅是个人购买满了两
房屋押金不退的情况下,首先应与出租人进行协商,如果协商不成的,可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时,应当有退还押金的合理理由,包括:1、租赁合同已经到期,且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期,但租赁合同并未
要争取抚养权的一方,要根据我国法律的相关规定收集并提交利于本方的证据。首先,根据相关规定,父母离婚时不满两周岁的子女一般由母亲直接抚养,但是如果母亲有以下情形之一的,由父方直接抚养:1、母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜
起诉离婚时一方缺席,根据不同的情况处理结果如下: 1、一方当事人确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见,并经法院同意。否则就要承担不利的法律后果。 2、通常情况下缺席的不利后果是,如果原告缺席,则按照自动撤诉处理;如果被告缺席,
二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋
打工伤赔偿官司流程如下: 1、准备起诉材料:在诉讼中原告需要准备和提交的证据包括了劳动合同,收入证明,构成伤残的,提交伤残等级证明材料,起诉状,工伤认定书等; 2、如果原被告之间没有签订合同,还可以要求最多11个月的双倍工资; 3、将起诉材
离婚协议书是指,夫妻双方在进行协议离婚时,就子女的抚养以及财产的分割问题达成的一项协议。因此,离婚协议书是一项附有离婚条件的协议,只有条件成立时,协议才能发生法律效力。也就是说,离婚协议书的正式生效时间是:双方已经办理离婚登记,经过婚姻登记
房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
离婚后变更子女抚养权的方式有两种:1、父母双方进行协商,如果都愿意变更抚养权的,可以订立变更抚养权的协议,以此变更孩子抚养权;2、如果父母双方有一方不同意变更抚养权的,就要起诉进行变更,但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权的情形。
离婚时房贷的处理方式: 1、夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程,组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下,所使用的宅基地是统一规划、统一审批的,应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民(包括城镇居民和华侨)合法取
项目款拖欠,债权人起诉的流程具体如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料。在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料; 2、证据资料准备充分后确定诉讼方案。包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方
赡养费是指晚辈对长辈支付的相应费用,夫妻离婚是不存在赡养费问题的,夫妻之间的是扶养费。离婚时,如一方生活困难,依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,可以要求对方进行一定的经济上的帮助,该义务实质上是夫妻之间扶养义务的延续。