更新时间:2022.06.09
住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时,向购房人承诺的书面文件,具有法律效力。制定“质量保证书”的主要目的是加强商品房质量管理,保证商品房售后服务质量和水平,维护商品房消费者的合法权益。住宅质量保证包括工程质量监督部门核定的质量
一、严格建设程序,做好前期准备 (一)建设单位应加强建设项目的施工前期准备,向相关部门了解并取得地下管线、市政配套等资料,制定管线迁改计划,落实迁改工作。政府性工程建设项目应严格执行建设程序,禁止边勘察、边设计、边施工。 (二)确保合理工期
确保工程质量措施的步骤有:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责;县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理等等。
检验批质量的验收,分项工程分成一个或若干个检验批来验收。检验批合格质量应符合规定: 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格:; 2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程质量验收合格应符合下列规定: 1、分项工程所含的检验批均应
施工质量检查的一般内容包括: 1、开工前检查,其目的是检查是否具备开工条件; 2、工序交接检查,组织专职人员对重要工序进行交接检查; 3、隐蔽工程检查,检查认证隐蔽工程; 4、停工后复工前的检查; 5、成品保护检查; 6、现场巡视检查。
单位工程质量验收的内容: 一、竣工验收备案表; 二、备案目录由备案部门填写; 三、工程概况; 四、单位工程验收通知书; 五、单位工程竣工验收证明书; 六、整改通知书; 七、整改完成报告书; 八、工程质量监理评估报告 九、建设工程质量评估报告
燃气工程质量保证措施有: 1、自主研发建设期数据采集系统,进一步推进中压管道完整性管理; 2、建立健全燃气工程建设质量安全标准体系; 3、加大施工现场监管力度。
施工质量过程控制包含的内容有:方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件,对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制。
施工质量过程控制包括以下内容: 1、事前质量控制; 2、事中质量控制,它的重点是控制工序质量; 3、事后质量控制。 三个环节实际上是动态的过程质量控制,达到质量管理和质量控制的持续改进。
工程质量保险,是指建设工程相关方以工程质量为保险标的,由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。 质量保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建