不动产权证办下来了不动产证还会收费吗？

一、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 二、赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与

办理不动产证，需要提供的证件有： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或

在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任! 《商品房销售管理办法》

按揭房产权证没下来一般不可以买卖。按揭房的产权证是拥有房子所有权的证明，产权证没下来存在没有产权证明的障碍、不能依法登记办理过户手续，其买卖行为属于无权处分。

在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

动产交付是动产物权变动的一种公示方法。所谓动产交付，是指将标的物或所有权凭证的占有移转给受让人的法律事实。因为交付就是占有的转移，故有时也被称为占有的交付。不动产登记是对土地、房屋等建筑物之类的不动产变动进行的一种公示方法。具体说来，所谓不

可以的，农村不动产权证可以过户到子女名下,该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。

不动产单元号和房产证号基本是一样的，房产登记单元编码其实就是指的房产证编号，它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。房产登记单元编码就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权

不动产权证书可以抵押，但下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的不动产。

房屋不动产权证就是指房屋物权的归属和内容的根据。房屋不动产权证是指房屋作为不动产，其物权归属于一个人的书面证明材料。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房屋经过到不动产登记机构进行变更登记，并发放新的产权证就能证明物权经过转让。

房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

不动产证子女没有继承权。不动产证不是永久产权，不动产证包括房屋所有权和土地使用权，土地是国家的，任何个人或集体只拥有使用权。但是土地使用权是有期限的，住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。土地使用期满的，可以续