侵权责任与违约责任之竟合同时出现怎么解决

房屋租赁合同违约责任的计算方式：按照合同约定的违约金数额或违约金计算方式计算。若约定的违约金过高或过低的（以造成损失的30％为标准），当事人可以据此向人民法院起诉，请求予以适当减少或增加。

认定租赁合同的违约责任有：出租人未按约定交付租赁物及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对租赁物使用不当、承租人擅自转租转借换租等。

提前履行合同也属于未按照合同的约定履行义务，如果合同明确约定提前履行应承担违约责任，当事人就应承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

合同违约责任不对等做法如下：正在与对方签订合同，可以与对方协商，重新约定违约责任；发现合同已签订的，可以以签订合同时明显不公平为由向人民法院提起诉讼，要求撤销合同。行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为。一方有权要

共同侵权责任的承担为：教唆、帮助他人实施侵权行为的，应当与行为人承担连带责任。二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。

雇主责任根据法律规定是属于侵权责任的范畴的。法律规定雇员受到损害的，雇主应当赔偿。但如果是第三人致雇员伤害的，雇员有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受雇主给予补偿。

侵权责任中的过错责任即为行为人的侵权行为具有过错从而应当承担的民事赔偿责任。《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

合同违约了需要承担违约责任。守约方可根据合同要求违约方承担违约责任，违约责任包括：继续履行合同，支付合同约定的违约金，合同未约定违约金的，赔偿损失。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的

严格责任原则为主，同时兼顾过错责任原则系我国《民法典》违约损失赔偿的归责原则。 首先，首先，以严格责任原则为主。在严格责任原则下，违约损失赔偿的构成要件包括三要素：违约行为、损失、违约行为和损失之间的因果关系，不考虑过错。 其次，兼顾过错责

建设工程合同违约责任承担方式，可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。具体情况下可以根据工程合同的具体条款内容来进行合法的认定处理，未约定违约金的也需要赔偿损失。

民事合同违约责任条款：合同当事人可以根据自身实际情况约定合同内容，对违约责任的约定应当充分预见违约的可能性，并明确约定后果。双方可以自由选择承担违约责任的方式，但不得违反法律强制性规定和社会公共利益。由于违约种类繁多，不同类型的合同选择承担

1、实际履行 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、支付违约金 5、定金罚则。当事人可以约定定金，定金按民法典规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。

合同无效后不存在违约责任，对合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力