房屋租赁合同管辖法院

要使房屋租赁合同生效，就必须遵守租赁合同的法律规定，主要如下：1、合同内容应当包含房屋名称、面积、质量、租房用途、租金、支付方法以及期限等；2、合同当中需要标注出租人和承租人的基本信息；3、合同中需要约定双方的违约责任；4、合同应当在公平、

抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。 房屋租赁合同签订的流程如下： 1

如当事人在租赁合同期限未届满之前想要解除合同的，应当与对方协商一致，对方同意后方可解除合同；如对方不同意的，当事人解除合同应当承担相应的违约责任；如合同期限届满的，该租房合同自动解除，当事人无需办理任何解除手续。

个人房屋租赁合同是有效的。因此房屋租赁合同属于民事合同，因此只要合同双方主体在签订合同的过程中符合合同的法定要件即可，主要从下面四个方面进行审查，合同主体是否符合规定，如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或

房屋租赁合同一天能下来，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

民法典规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，所以签订房屋租赁合同时需要注意：合同双方的基本信息是否属实、关于房屋的面积或所属等是否属实、合同中是否约定了双方的违约责任、出租人和承租人的义务履行、合同应当在

企业与企业签订的房屋租赁合同，符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租

房屋租赁合同起诉时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。

房屋的租赁合同一般是这样写的： 1、出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法； 2、承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法； 3、房屋的有关情况，包括房屋位于何处，以及房屋的内部情况； 4、房屋的租赁期限； 5、房屋的租金，以及承租人支付

房屋租赁合同经双方协商一致可以更改。依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。

房子的租赁地址在租赁合同中，一般和所有者房产证上面的地址是一模一样的，房产证上所表示的地址XX路XX号xx室房屋与租赁合同上的所表示的地址XX路XX号xx室房屋是同一个套房屋。因为这个房子是需要自己拿到房管局进行备案，然后会进行查实。

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他