桂林租房合同能有效吗？

租房是可以签订电子合同的，只要合同本身没有问题，符合法律的相关规定，并能保障电子签名是法律规定中的“可靠的电子签名”，合同就是受法律保护的。

租房子的合同满足下列条件的有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

代签的房屋租赁合同有没有效力，要看代签的一方有没有代理签订合同的资格，如果有代理权的，房屋租赁合同是有效的。

租房合同50年一般是无效的。依据我国民法典的规定，房屋租赁合同的期限最长为20年，如果超过20年的租赁合同超过的部分是无效的，双方可以20年的期限内自行约定租赁的期限。 不过二十年到期后可以进行续租，需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条

租房合同经依法授权委托或事后经追认的代签一般有效。具体而言，只要代签人获得合同的当事人授权的，有委托代理协议或者代理证明文件的，代签是有效的；如果未获得授权的，代签合同的，合同不发生法律效力。

经出租人同意转租的房屋转租合同是有效的，否则需经出租人追认才有效，也就是说，是否经出租人同意是决定转租合同是否有效的决定因素之一。决定合同有效性的标准是看合同是否是合同当事人真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定。

跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力。 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》

刑法关于故意销毁会计账簿罪的量刑标准的规定是：故意销毁依法应当保存的会计账簿，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。单位犯该罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判刑。

当然具有法律效力,出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。

租赁合同的照片有用，但需要提供其他的证据进行佐证。租赁合同依法订立，并且不违背双方当事人的真实意思表示的，在成立时房屋租赁合同生效，即此时的合同对双方当事人均有强制的约束力，双方当事人均要严格按照合同的内容履行相应的义务，否则就要承担相应的

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且电子租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，电子租房合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人

租房代签合同一般无效，但下列情形有效。租房代签合同有效的情形： 1、代签方在订立代签合同前取得被代签人代理授权的； 2、代签人无权代理、超越权限代理、代理终止后实施代理行为，被代签人在合理期限内对其行为予以追认的。

不会使合同无效只是修改的地方应该双方签字确认，这样可以避免将来引起纠纷，只要是双方确认的修改，即使口头协商一致也是合法有效的。