桂林租房合同能有效吗？

桂林现在暂无实施限购，也没有限贷政策的，外地人在桂林买房跟本地人是一样的。当然如果想在桂林购房者自己征信有问题的话可能会影响到银行贷款，这样的话桂林购房就只能选择全款了，对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。但是外地人在桂林买房是不

租赁合同有效。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

没有书面的租房合同，口头协议也是合法有效的。

租房子的合同具备下列条件即有效： 1、合同不违反法律规定； 2、双方基于真实意思表示而签订租赁合同； 3、出租人对标的房屋具有相应的处分权，承租人具有支付租金的行为能力等其他条件。

故意泄露个人信息情节严重的构成侵犯公民个人信息罪。违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，即使是欠房租，该租房合同仍然有效。

一般情况下,只要个人征信没有问题,桂林本地户籍及非本市户籍人口(含港、澳、台同胞)都可以在桂林买房。但为了保障刚需人群的购房需求,抑制炒房行为,桂林于2017年出台限售政策购房人(以家庭为单位)在桂林市区(不含雁山区及临桂区)购买第三套及以

属于合法房屋的小产权房的长租合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以出租，租赁合同应认定为有效；对于没有任何合法手续属于非法建筑物的小产权房不得出租，租赁合同无效。

根据住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件：1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；2、已支付规定比例首付款，首付款加贷款金额等于房产总价，且房款未付清；3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以

租房期间房子卖了的租房合同合同有效与否取决是否满足有效合同的条件：出于真实的意思表示履行合同，或者合同本身不违背法律、行政法规的强制性规定，公序良俗，行为人与相对人无恶意串通，有损害他人合法权益的民事法律行为。同时当事人之间订立有关设立、变

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，即使是欠房租，该租房合同仍然有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一

租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容，若违反合同内规定的义务，应当承担责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。