更新时间:2022.06.17
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
虽然合同法规定了合同成立之后就会生效,但是并不是所有成立的合同,都能够具有完整的法律效力。严格意义上,签订合同时候发现上当,包括以下情形:1、第一种就是被欺诈的情形,也就是说,对方当事人以虚假的身份或者能力表示,导致自己相信他的虚假权利外观
教练车发生交通事故由谁负责,一般根据具体情况决定: 1、学员开教练车出了事故通常由教练员担责,教练员教导学员练车又属于职务行为,依法应由驾校承担赔偿责任;学员跟驾校签订了相关合同,就存在合同关系,驾校有义务保证学员的安全; 2、学员在学习驾
诈骗罪,诈骗数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或无期徒刑。法律上没有“经济诈骗罪”的说法,我国现行法律上所讲的经济诈骗
电车撞到汽车是谁的责任,要根据交警划分的责任确定。交警划分责任的原则如下:1、因一方当事人的过错,导致道路交通事故的,承担全部责任;2、因两方或者两方以上当事人的过错,发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承
在驾车或者在马路行驶的过程中,特别要注意交通安全,一个不小心,就会酿成大错。一旦出了车祸秉承着先救命后治伤的原则,并且及时报案,后期根据各种单据凭证向保险公司申请理赔。一般情况下,每个车辆都会购买各类型的保险,被保险人在使用被保险机动车的过
合同撤销办法为:行使合同的撤销权,须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求,法院或仲裁机构依法立案后,审理通过后即可做出撤销合同的裁决。 可撤销的合同主要有:因重大误解订立的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之
诈骗罪,指的是行为人以非法占有为目的,采用虚假的事实、或者掩盖事实真相的方式,骗取金额较大的他人财物的行为。 根据《刑法》的相关规定,诈骗罪的处罚标准为:行为人诈骗他人财物,涉嫌金额较大的,依法会被判处三年以下管制、拘役或者有期徒刑,并处或
诈骗罪的犯罪构成有以下四点: 1、犯罪主体,诈骗罪是自然人犯罪,单位不构成诈骗罪的犯罪主体。同时根据我国对刑事责任年龄的相关规定,十六周岁以下的未成年人亦不构成犯罪主体,即其无需承担刑事责任; 2、主观方面,诈骗罪须由自然人有意行使诈骗行为
购房合同注意事项如下: 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证,并对该房屋进行查册,确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行,则卖方应当具备赎楼能力,并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施: 1、协商变更和解除合同,协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是指双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同; 2、不予履行,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如
合同无效返还财产的形式: 单方返还。是指根据没有效力的合同,一方从对方处接受了财产,该方向对方返还财产;或者双方都从对方处接受了财产,但是一方没有违法,另一方故意违法,没有违法行为的一方拥有请求返还财产的权利,有故意违法行为的一方则没有此权