更新时间:2022.06.11
解决逾期交房的方式是:购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任,支付违约金进行相应损失赔偿。
延期交房的的法律后果具体如下: 1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行,购房人可请求解除合同的,购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并
离婚伪造债务的法律后果:分割夫妻共同财产时,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条的规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁
离婚的法律后果分为以下几个方面: 1、夫妻人身关系方面。夫妻之间的配偶身份关系解除、基于夫妻关系而形成的夫妻之间的相互扶养义务和相互继承遗产的权利也随之消灭、同时双方的结婚自由的权利又得以恢复。 2、子女抚养关系方面。子女无论由父方或母方抚
如果发现另一方伪造债务的,受损失的一方可以向法院提供证据,证据确凿的,在分割财产的时候,法院会按照过错方少分甚至不分的原则分割夫妻共同财产。如果在离婚的时候没有发现伪造的债务,离婚后才发现,也可以再次向法院提取诉讼,要求法院根据已有的证据重
假离婚买房的风险如下: 1、假离婚双方依法办理离婚登记手续的,婚姻关系宣布解除。如果没有法定证据支持撤销登记或者一方不愿意再婚,婚姻关系就无法恢复; 2、假离婚是违法的欺诈行为,取得的抵押贷款购房资格一旦发现不受法律保护; 3、一方财产未按
延期交房的话会面临以下的法律后果: 1、买受人可以解除合同 出卖人延期交房,属于《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期
一房二卖的出卖人如未向买受人交付标的物或者办理登记手续,所有权不发生转移;此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同,数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的,人民法院应将房屋判决先行交付给先行订立买卖合同的买受人。
房屋买卖合同无效的法律后果有:对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当在认可之前的履行。
一、合同无效的风险。 从合同的角度来看,阴阳合同的效力上存在一定的瑕疵,进行备案的“阳合同”并非双方的真实意思表示而不发生法律效力,而“阴合同”双方签订的目的为获取高额贷款或者降低税费很可能也被认定为无效。 所以基于前面这一点来看,阴阳合同
房屋买卖合同解除的法律后果为:如果并未履行义务,则不再履行。已经履行的,比如买方支付的房款,卖方应当返还。对于造成的损失,另一方也有权要求赔偿。 根据《民法典》的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当
房屋买卖合同解除的法律后果有:未履行的合同不再履行,存在违约责任的需要承担违约责任。我国法律承认合同解除与损害赔偿并存,合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。
房屋买卖合同无效产生以下法律后果:1。相互返还。2。买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用费。3。有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失,双方都有过错的,应当按照双方的过错大小分清双方责任,各自按照应当承担的责