离婚后房屋过户怎么办理?-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

律师普法

离婚后房屋怎样办理转移登记和过户
离婚后办理房屋转移登记要准备以下材料： 1、若为协议离婚的，要准备当事人的身份证、离婚证、离婚协议书、房产析产证等材料，到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门办理离婚房产过户手续； 2、若为诉讼离婚的，就直接带齐材料到房产交易核心办理房

2021.01.30 142
离婚房屋过户有离婚证怎么过户
离婚房屋过户有离婚证如何过户：需要双方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证。住房需要贷款还清，无抵押。双方一起到住房所属房管部门申请离婚住房析产过户给一方。

2021.04.14 218
离婚后房屋不办理过户是否存在风险
离婚后房屋不办理过户存在风险，具体如下： 1、房产登记在一方名下的，登记一方可以出售房屋，转让给第三方，第三人可以基于善意取得房屋产权； 2、也可以抵押房屋，影响以后的过户手续； 3、房屋也可能被法院查封。离婚后，取得财产的一方应及时办理

2022.04.14 483

专业问答

离婚后先过户，再办理房屋过户手续费怎么算
一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：

2022-07-31 15,340
怎样办理房屋过户，办理离婚房屋过户有哪些要注意
一、怎样办理离婚房屋过户1、办理离婚房产过户手续需要带的证件：离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证（如有共有证的，包括共有证）、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。2、办理离婚房产过户手续的

2022-10-28 15,340
离婚房屋怎么办理过户,怎么规定
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理

2023-10-30 15,340
离婚房子贷款离婚后房屋怎么过户
一、到房管部门办理权属变更手续。二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。四、夫妻一

2022-06-25 15,340

法律短视频

01:35
房屋过户手续该怎么办理
办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理

1,346 2022.04.17
01:40
离婚房屋过户费用
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

867 2021.07.05
01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,772 2022.04.15

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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