合同纠纷的管辖地

根据法律规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖。

土地侵权纠纷适用专属管辖。根据民事诉讼法相关规定，专属管辖的案件包括： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖等。

房屋买卖纠纷的管辖权，是不可以约定的。根据法律的规定，一审的案件的管辖权，是由被告所在地，或者是合同履行地的法院管辖。房屋买卖纠纷属于合同纠纷，合同履行地一般就是房屋的所在地。虽然合同纠纷可以约定在合同履行地、原告所在地、被告所在地等与合同

土地使用权纠纷管辖部门是土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

根据我国法律的规定，解决土地征用补偿纠纷共有4种方式。 一是用协商的方式.自行解决，这是最好的方式； 二是用调解的方式，由有关部门帮助解决； 三是用仲裁的方式由仲裁机关解决； 四是用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。

一般合同纠纷案件的管辖规则是： （一）有协议管辖的从协议管辖。协议管辖，是指双方当事人在纠纷发生前后，以书面协议的方式约定管辖法院。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院

首先看是否有合法有效的约定管辖的协议，如果有的话，则协议约定的法院有管辖权;如果没有约定，则根据法定管辖来确定管辖法院，即被告住所地法院肯定有管辖权。如果合同已经履行的，则合同履行地法院有管辖权，如果合同未履行，双方约定的合同履行地在合同任

首先看是否有合法有效的约定管辖的协议，如果有的话，则协议约定的法院有管辖权;如果没有约定，则根据法定管辖来确定管辖法院，即被告住所地法院肯定有管辖权。如果合同已经履行的，则合同履行地法院有管辖权，如果合同未履行，双方约定的合同履行地在合同任

合同纠纷的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。 没有管辖条款的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》第23条的规定，即被告住所地与合同履行地法院均可

房屋买卖合同纠纷诉讼，原告的诉讼请求有明确的金额而非仅为继续履行合同的，应以诉讼请求涉及的合同标的额及其他请求金额作为诉讼请求标的额，而非合同标的额总额，作为确定级别管辖的依据。

物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。

（一）若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 （二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法

买卖合同发生纠纷由哪个法院管辖，需要根据具体情况确定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院