更新时间:2022.09.19
回迁房拆迁协议不能更名,理由如下: 1、因为拆迁房屋拆迁协议是房地产开发商在征用公民房屋时,向公民赔偿的另一套房屋,是拆迁赔偿的一种手段; 2、拆迁房屋具有很强的人身属性,如果房地产开发商指名要赔偿被拆迁房屋的所有人,第三人想购买被拆迁房屋
公司更名需要的材料有:⑴法定代表人签署的《公司变更登记申请书》。⑵《企业(公司)申请登记委托书》,应标明具体委托事项和被委托人的权限。⑶有限责任公司提交股东会决议,内容包括:决议事项、修改公司章程相关条款,由股东盖章或签字(自然人股东)。股
一、回迁房分为哪几类 1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。 二、回迁房
不动产的转移是以登记为公告方式,也就是说如果第三人支付了合理的对价,并办理的过户手续,那么你只能向开发商主张违约责任;具体还是要看您与开发商签订的合同。如果合同约定并确定具体的交付房屋,则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。
1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单。 2、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,
与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。购房者应先与开发商进行协商,一般情况下协商一致即可更名。如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法
买房更名需要以下手续: 1、当事人准备齐全身份证以及房产证正本及复印件等相关的其他材料; 2、亲自到房屋所在地区的房地产交易中心申请房屋更名,并提交所准备好的材料; 3、房地产交易中心的工作人员审核所提交的材料; 4、审核通过的,缴纳更名费
买房更名需要以下手续: 1、当事人准备齐全身份证以及房产证正本及复印件等相关的其他材料; 2、亲自到房屋所在地区的房地产交易中心申请房屋更名,并提交所准备好的材料; 3、房地产交易中心的工作人员审核所提交的材料; 4、审核通过的,缴纳更名费
购买回迁房具体办理手续如下: 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款; 2、按合同规定交房款并取回发票; 3、拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续; 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税; 5、凭房产证和契证到国土资源局
购买回迁房具体办理手续如下: 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款; 2、按合同规定交房款并取回发票; 3、拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续; 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税; 5、凭房产证和契证到国土资源局
没有。如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房。 如果在约定的时间内没有去收房,则一般被视为开发商已实际将该房交付,买家将从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。针对
开发商动迁需要土地使用证,开发商动迁的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。 如果没有土地证就需要村委会的确认,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。