房屋所有权法律依据是什么

当事人在房屋买卖过程中遇到对方违约的，可根据我国《民法典》第第五百七十七条至第五百八十五条之规定，要求其承担违约责任。

一般来说，父母为未成年人的当然监护人。父母死亡的，可以指定其他近亲属担任监护人。对于无民事行为能力的成年人，一般都是其配偶当监护人。监护人应当履行监护职责，不得损害被监护人的利益。

肖像权的法律规定为：任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。

土地确权的法律依据主要有《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《农村土地承包法》、《民法典》等。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

追偿权的法律依据是《机动车交通事故责任强制保险条例》。如果被保险人存在无证驾驶、酒驾等行为引发交通事故的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿。

房屋抵押登记程序如下： 一、提出登记申请并提交以下材料： 1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。 2.抵押登记申请书。 3.抵押合同。 4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其

私自改动房屋格局的法律规定是：在未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的情况下，不得私自改动房屋格局、拆除承重结构，擅自变动或破坏房屋建筑抗震构件的，由相关部门责令限期改正，并处罚款。

对于一房两卖问题的处理，其法律依据主要为《合同法》、《合同法司法解释》以及《物权法》的相关规定。一房两卖一些基本的规定是：一房两卖的两份买卖合同均是有效的，在均为有效且未履行的情况下，应履行在先签订的合同，后签订的合同追究违约责任。如果一方

没有房产证属于合法建筑的房屋买卖合同有效，因属于违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房没有房产证的房屋买卖合同无效。 依法成立的房屋买卖合同自成立时生效，房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

继承房屋的依据主要集中在继承法以及婚姻法。其中主要法律法规的依据的内容包括了继承人的资格、可以继承的遗产范围、继承的顺序、继承权的取得与丧失等。比如继承法第三条就明确规定公民属于个人合法财产的房屋是可以被继承的遗产。如果继承人不是故意杀害被

对于一房两卖问题的处理，其法律依据主要为民法典以及司法解释的相关规定。一房两卖一些基本的规定是：一房两卖的两份买卖合同均是有效的，在均为有效且未履行的情况下，应履行在先签订的合同，后签订的合同追究违约责任。

房屋承租人优先购买权限制主要为： 仅限于房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属以外的情形。 《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 但

房屋租赁合同的法律规定有：租赁合同的内容包括有当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任及其争议解决方法等。其他法律规定等。