房贷利率怎么计算？

民间借贷逾期利率根据约定计算，不得超过法律规定。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但是最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间

法律规定的高利贷目前一般指利息超过14.8%。国家目前认可的民间借贷最高利息为14.8%。2022年1月20日发布一年贷款市场报价利率为3.7%，说明间借贷的最高利率变为14.8%。按照法律规定，借款利率由当事人约定，具体约定利息不可超过借

民间借贷的利率由当事人协商进行约定，但当事人约定的借款利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。并且当事人需要明确的在借款合同中进行约定，如果未约定利息的，则会视为没有利息。

（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）： 日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷302．月利率（‰）＝年利率（％）÷12

五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人

高利贷利率的法律规定为：借贷的当事人约定的利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分的利息不受法律保护，所以借款人可以不予偿还。

高利贷的标准利息以是否超过36%为标准，即利息超过36%就是高利贷。

民间借贷没有约定利息的处理： 1、对支付利息没有约定的，视为没有利息； 2、对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息； 3、自然人之间借款，对支付利息约定不明确的，视为没

民间借贷利率以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。

民间借贷利率以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率 （LPR）的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。

新规下的民间借贷利率上限采取的是浮动利率机制，为一年期贷款市场报价利率(PR)四倍， 一年期贷款市场报价利率,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷