房贷利率怎么计算？

利率高于银行贷款利率4倍的，就是通常所说的高利贷。这里的银行贷款利率，不含浮动利率的，即指贷款基准利率。 目前最新的1年期贷款基准利率为6%，4倍年利率则为24%，也就是年利率高于24%的借款则可称之为高利贷。24%年利率换算为月利率为2%

新规下的民间借贷利率上限采取的是浮动利率机制，为一年期贷款市场报价利率 (PR)四倍， “一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

房贷利率的计算。房屋贷款是需要计算利息的。具体如下：1、利息等于贷款额乘以年利率乘以期限，这个公式是在期限内，按单利计算，并且是到期一次性还本付息的计算公式；2、贷款则不同，一是以月复利计算的；二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利

网贷贷款利息的计算方式为，贷款总金额乘以贷款期限乘以利率。但是贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，贷款人不能向借款人高利放贷。

1、没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。 2、约定不明的；自然人之间借贷不支持。自然人外的借贷。人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。 3、约定了借期利息

民间借贷的逾期利率应该由当事人协商确定，但不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；如果当事人未约定的，连同借期内利率也未约定的，则可参照逾期还款时一年期贷款市场报价利率的标准来计算；如果约定了借期内利率的，则可按照借期内利率支付资金

给民间借贷的年利率划定了24%和36%这两条红线，24%及以下的为司法保护区，24%-36%的为自然债务区，36%以上的为司法无效区。按民间借贷通俗的说法就是月息2分及以下的为利率是受法律保护的；2分到3分之间的双方协商，借款人愿给，法律不

住房公积金贷款的利率为：1、如果是五年以上公积金的，那么其贷款利率3.25%，月利率为3.25%；2、如果是五年及以下公积金的，那么其贷款利率为年利率2.75%；3、需要注意的是住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，

按照最高人民法院上述司法解释的规定予以认定和处理。最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，对超出的部分不予保护。

民间借贷中利率的确定方式如下：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/ 12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

民间借贷的年利率原则上不能超过24%。未超过年利率24%部分的利息法院予以保护过年利率24%，但未超过年利率36%部分的利息，已给付的不能再要求对方返还，未给付的也不能再要求对方给付过年利率36%部分的利息约定无效，已给付的也可以要求对方返

网贷借款利息的计算方式是，借款本金乘以借款期限乘以借款利率。但借款利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，贷款人不能出借高利贷。