更新时间:2022.04.13
签订买卖合同有什么注意事项: 1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。 2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。 3、防范合同恶意履行。 4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。根据民法典规定,出卖人未按照约定交付有关标
1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 2、确定标的物有无质量缺陷。 3、督促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶应当办理登记手续。
商铺买卖注意事项是购买的商铺产权是否明确、商铺的面宽和进深的比例、房屋内部布局结构以及利用率、房屋的高度以及相关的配套措施,比如电容、燃气、弱电设施等。
书写离婚起诉书的注意事项:起诉书的书写格式要规范;事实及理由部分写清楚夫妻感情破裂的原因,但要避免流水帐式的书写方式;原告与被告的身份信息要准确,包括住址,电话;在起诉书中避免使用过激的语言,及不文明的言语。
收集物证的注意事项: 1、取证检验的物品或车辆,应暂时扣留,待检验鉴定工作结束后予以发还。 2、微量物证及附着物的提取,一定要小心、细致,谨防遗失。 3、法医物证的提取极易受环境气候的影响,勘查人员应事前准备好冷藏瓶等,防止受热易腐败检材失
收集物证的注意事项有: 1、取证检验的物品或车辆,应暂时扣留,待检验鉴定工作结束后予以发还。 2、微量物证及附着物的提取,一定要小心、细致,谨防遗失。 3、法医物证的提取极易受环境气候的影响,勘查人员应事前准备好冷藏瓶等,防止受热易腐败检材
我国公安机关对于涉嫌倒卖文物罪的案件,进行刑事立案所依据的具体标准规定如下:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害文物管理等刑事案件适用法律若干问题的解释》第六条,倒卖三级文物或者交易数额在五万元以上等严重情节的,应予立案追诉。
倒卖文物罪的犯罪构成要件,包括以下四点: 1、犯罪主体为一般主体,即年满十六岁即可构成本罪,不要求特殊身份; 2、主观上表现为故意,过失不构成本罪; 3、客体上侵犯了我国的文物管理制度; 4、客观方面实施了以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文
有侮辱、诽谤案;暴力干涉婚姻自由案;虐待案;侵占案。提起自诉的主体须是被害人或者其法定代理人。提起自诉必须要有明确的被告人。案件应当属于人民法院直接受理的范围,受诉的人民法院对该案有管辖权。
买卖合同注意事项: 1、在签订买卖合同时,要检查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实,双方是否有权签订合同; 2、买卖合同中的标的物必须明确,买卖合同中应根据标的物的类型在合同中具体化; 3、合同的关键在于质量要合格明确标的物的质量
业主需要注意: 1、了解客户是否能够全款购房,客户资质是否有问题必须落实; 2、购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户; 3、要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间; 4、合同中必须要明确违约责
买卖合同注意事项: 1、在签订买卖合同中,应先审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实,合同双方是否具有签约的权限。 2、买卖合同中的标的物须明确,买卖合同中应视标的物的类型,在合同中将其特定化。
商铺买卖注意事项: 1、购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。 2、使用规范的合同文本,详细约定交房条件。 3、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。