合租房的风险问题有哪些

在关于个人合伙的法律规定这个问题上，可以在我国法律规定中看到，有这样明确的规定法律法规条文。如果你和你的一个朋友或者更多朋友一起合资做生意，那么你们就是合伙人。作为合伙人，你们需要签订合同来使这件事成立，你们一起投资的资金需要一起管理，赚到

第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 第三，如果您在工程进行中，对

1、房屋(是/否)存在共有权人。如存在共有权人，必须出书共有人同意出售的证据。 2、出卖人保证房屋不存在任何纠纷，如因共有权纠纷使房屋无法过户，则卖房要承担相应的责任。 3、房屋(是/否)存在租赁关系。承租人具有优先购买权，在同等条件下租赁

房屋买卖合同无效后产生的相关问题如下: 1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋; 2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失; 3、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚;等等。

商品房手续不全的法律风险是：权属不明确；未取得权属证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能属于违法建筑、违章建筑。

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

这个风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户，而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约

解决租房问题的办法有：发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成可以交由住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决，投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。

如果电表本来就有问题而不是你损坏的，可以要求房东赔偿。也可以和房东一起咨询供电所等相关单位。如果没有解决纠纷，可以寻求法律的帮助。

1.承租人的解除权。 在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2.出租人的解除权。包括： (1

一、审查当事人双方是否具备主体资格。 二、审查房屋是否存在禁止出租的情形。 三、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。 四、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。 五、审查租赁期限。

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。

在房屋租赁中最常见的引起纠纷的问题有租赁房屋的维修问题、房屋的使用方式问题、房屋租金给付时间、房屋租赁过程中一方违约行为引发的问题等。