合租房的风险问题有哪些

集资房的风险隐患有：职工购买的仅是房产使用权没有完全产权，产权没有保证；资金的筹措情况不定，可能造成工程进度延缓；较难形成规模，建筑质量难以保证。

股权投资的风险存在问题： 1、投资决策风险； 2、企业经营风险； 3、资本市场风险； 4、法律风险； 5、执行风险。

房租转租的风险： 1、租金无法收取。 2、房屋不当使用。 3、连带法律责任。 4、租客“恶意添附”。 5、电话成为“吸血鬼”。 6、灭失风险不得不防。

房屋租赁合同的风险有：出租人和承租人的个人情况不明；租赁主体不合格；房屋设施、修缮没有明确规划；房屋未经消防验收；房屋属于未经竣工验收属于违法建筑。

房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损

民间借贷存在的风险有债务人信用的风险；借款用途的风险；损失利息的风险；担保风险。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

股权投资的风险存在问题： 1、投资决策风险； 2、企业经营风险； 3、资本市场风险； 4、法律风险； 5、执行风险。

一般情况下，租客以公司名义签约时，如果证件齐全，不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意： 1.“三证”检查。房东要检查公司“三证”，即营业执照、税务登记证和组织机构代码证，问清单位性质、办公人数等，并做好登记。 2.房屋改造。公司名义租

租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。

股权转让过程的条件：转让双方协商一致、经法定程序、经机关审批等。法律问题有： 1、股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，除章程另有规定外； 2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，且不得侵犯其他股东的优先购买权。

与员工签署劳务合同在实际操作中应注意以下问题和风险： （1）签订劳务协议时尽量避免出现符合劳动合同特征的条款和履行方式。 （2）并不是所有的岗位都可以实行劳务用工模式。主要针对退休（指开始享受养老保险待遇）返聘人员、临时项目用工、季节性用工

合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。

房屋出租注意的问题如下： 1.要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件。 2.通过正规途径进行交易，并要求租客签订租房合同。 3.租房合同中必须写明付款方式、押金以及房屋物品等清单并签字。 4.对于是否可以转租、违约责任等条款约定清偿。