业主大会履行什么职责-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.制定、修改业主公约和业主大会议事规则; 2.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作; 3.选聘、解聘物业管理企业; 4.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施; 5.制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 6.法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

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业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则，只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的情况下，才可由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

2020.06.12 234
业主大会执行机构应当履行哪些职责
业主大会执行机构应履行的职责是：召集和主持业主大会；执行业主大会的决议；向业主大会提出修改章程的议案；占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益；占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益；收取和支配物业管理费；与水、电、燃气、

2020.06.17 99
业主大会是什么？有什么职责？
业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议，并通过选举建立业主委员会。业主大会职责： (一)制定和修改业主大会议事规则； (二)制定和修改管理规约

2020.12.08 450

专业问答

业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则，只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的情况下，才可由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

2023-07-27 15,340
因业主人数少不成立业主大会的由谁履行业主大会的职责
根据我国《物业管理条例》第十条的规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会；并选举产生业主委员会。但是，只有

2023-09-12 15,340
小区的业主大会、业主委员会应当怎么履行管理职责
《物业管理条例》第20条规定，业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员

2022-02-15 15,340
业主委员会职责是什么, 业主委员会履行业主职责的主要义务包括哪些
业主委员会职责是： (一)召集和主持业主大会； (二)选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同； (三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；

2022-03-24 15,340

法律短视频

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

7,882 2022.04.17
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什么是债务履行期限
债务履行期限，是指债务人应当履行债务的期限，或者债权人可以请求债务人履行债务的期限。即债务人应当在该期限内清偿债务。债务履行期限十分重要，其涉及到当事人的期限利益。债务履行期限可以约定为即时履行，也可以约定为定时履行，还可以约定为在一定期限

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股东大会职权： 1、决定公司的投资计划及经营方向； 2、更换及选举非由员工代表担任的董事，并决定董事的劳动报酬； 3、更换及选举由股东代表出任的公司监事，并决定监事的劳动报酬； 4、审议及审批董事会、监事会的报告； 5、参与公司章程的修改，

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