房屋资质不合格业主如何进行维权？

购房后发现房屋质量有问题可以要求解除合同和赔偿损失等方式维权。

房屋质量不达标时，购房者可以通过协商、诉讼的方式维权。如出现严重问题且影响正常居住，可以解除合同，并要求赔偿损失。对方不愿意赔偿的，可以到人民法院起诉。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房

对公司名称权的保护实际上就是对公司字号(商号)权的保护。企业字号是一种兼具人身权与财产权性质的独立权利，是非物质化的财产权即无形财产权，受到法律的保护。 如果将企业的字号作为商标申请注册，一但核准，即获得了商标专用权。通过将企业字号注册为商

开发商延期交房，可以通过协商或者诉讼的方式维权。如果开发商由于自身原因而延期交房，可以先发出交房催告，并给出合理期限。如果合理期限届满，仍未交房，可以到人民法院起诉，要求解除合同，并要求承担违约责任。 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规

对于买房没有资格买房这种情况的话，一般来说是可以直接终止合同的履行的。

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

用人单位拖欠工资，劳动者可以采取下列措施进行维权：向劳动局投诉，由劳动局责令其限期支付；如果单位逾期不付的，责令其加付赔偿金；或者劳动者也可以去申请调解、仲裁；或者依法申请支付令等。

商品房降价业主的维权方式是：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼进行维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

在遇到拖欠工资情况的时候，劳动者可以采取的合法手段包括： (1)去当地人力资源和社会保障局内的劳动监察投诉； (2)到当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委员会申请仲裁； (3)去法院申请支付令； (4)直接去法院提起劳动诉讼。

房屋外墙渗水，在保修期内业主可以选择继续履行合同要求出卖人承担修复责任。若房屋漏水已经严重影响正常居住的情况下，或者房屋主体结构质量不合格，业主可以主张解除合同并要求赔偿损失。

股权质押后债权人要实现自己的质权，可以与质押人协商就质押的股权优先受偿，当事人股权出质的，质权自办理出质登记时设立。股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。 股权质押的条件有： 1、股权应当具有可转让性。 2、有限责任公司的

公司不与员工签订劳动合同，发生劳动争议时员工可以通过以下方式维权：与单位进行协商；协商不成的，向调解组织申请调解；调解不成向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，向人民法院提起诉讼。

购房多年因开发商欠税无法办证，业主可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。或者向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。