继承父母房产具体有哪些规定

父母的房子继承的流程为继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理，携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，持回执到房管部门领取房权证。

父母房子的继承可以通过遗嘱继承，也可以通过法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位开法

父母的房子按照父母的遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果该房产是父母的共同财产，那么父或者母一方死亡后，房产价值的一半将作为遗产被死亡一方的合法继承人继承；如果是其中一方的个人财产，该方死亡后，房产的全部由其合法继承人继承。如果有遗嘱或者遗赠抚养协议，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议处理，没有则按

继承父母的房产是夫妻共同财产，前提是夫妻是在婚姻关系存续期间继承的房产，且父母也没有指定房产只归夫妻一方个人所有。如果作为被继承人，父母指定该房产只让自己子女继承的，则该房不是夫妻共同财产，而是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归继承人个

继承父母的房产不要交遗产税：子女继承父母亲遗留下来的房屋并不需要缴纳遗产税，我国现行税法也没有遗产税这一种税，而且在继承房屋时也不需要缴纳其他任何的税。

继承父母的房产是夫妻共同财产，前提是夫妻是在婚姻关系存续期间继承的房产，且父母也没有指定房产只归夫妻一方个人所有。如果作为被继承人，父母指定该房产只让自己子女继承的，则该房不是夫妻共同财产，而是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归继承人个

其实交的可不是遗产税，那是属于个人所得税。独生子女且祖父祖母、外祖父外祖母先于父母去世的。当继承房产时，并不需要交什么遗产税，只需先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。其中契税、增值税都是小头，20%个税才是大头，但也并

父母双亡遗产继承比例，同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。

房产继承权的继承条件有： 1、房产继承应当从被继承人死亡时开始； 2、继承顺序为遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承； 3、继承人没有法定丧失继承权的情形。

房产继承权的继承条件如下： 1、继承必须在被继承人死亡后开始； 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人； 3、必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

法定继承人的规定有：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承人在下列法定的情形中会丧失其继承权： 1、故意杀害被继承人； 2、杀害其他继承人； 3、遗弃被继承人，虐待被继承人； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱； 5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱。