全款购房合同什么时候能到账

如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。因为退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。给付定金的一方不履行约定

没房本有购房合同可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回

根据我国相关法律规定，其期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

买房子税费一般是在办理房产证的时候缴纳的，一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。

房屋办完过户手续后，不动产登记簿上记载完成时生效。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

所谓合同是双方共同签署的协议，一经成立不能随意更改，单方变更属于无效行为。如你有异议，需要与对方协商，达成一致才可以更改。

履行购房合同后发生纠纷的依然可以起诉。当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；对发生法律效力的判决、仲裁

所谓合同是双方共同签署的协议，一经成立不能随意更改，单方变更属于无效行为。如你有异议，需要与对方协商，达成一致才可以更改。

签完购房合同后可以转让。 购房协议是根据法律、法规之规定,购房人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质属于二手房交易，但是

购房合同可以做公证，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

购房合同可以做公证，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同。 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、

如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。

签订购房合同的注意事项，购房合同的各项内容要尽可能全面详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突。文字表述要清晰、准确。签订合同的买卖双方身份，责任要明确。合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。房屋的档次和装修标