全款购房合同什么时候能到账

购房定金没签正式合同在一定条件下是可以退的，因为定金合同属于实践合同，自交付定金起合同成立。法律关于退还定金的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。2.查验所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政府对房产公

只有购房合同是不可以办理落户的，必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户。

购房交了定金，在收受定金的一方因自身原因无法签订购房合同的情形下，才能退回来。如果非双方的原因导致无法签订购房合同，此时也可以要求退还定金。

买二手房过程中需要注意如下问题： 1、约定定金不是房屋买卖的法定程序，可以约定，也可以不约定； 2、对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但房屋的所有权转移以登记为准； 3、其他注意问题。

规避受牵制条款、不使用模糊概念、注意认购书中双方权利义务的对等性等。

社保退款一般情形下15日会到账，法律对此并没有强制性的规定，基本上社会保障机构核实信息之后就会退款。法律规定，社保可以退款的情形有在两地重复缴纳费用；出国定居或者是在港澳台地区定居；没有达到退休的时间就不幸身故等。

识别购房合同中的霸王条款可以依据如下方法判断： 1、购房合同中排除购房合同一方依法享有的权利的条款； 2、购房合同中免除或减轻购房合同一方依法应承担的义务或加重合同一方责任的条款； 3、法律其他规定等。 满足了以上任意一项即使霸王条款，买房

法院冻结公司账户多久能解冻，需视情况而定： （1）密码输错三次导致银行卡冻结的。一般24小时之后自动解冻，如果着急使用银行卡，可携带本人身份证件。到银行柜台办理解冻； （2）如果银行卡内余额不足100元且长期不使用或者银行卡丢失并办理挂失而

根据双方签订的合同中的交付日期而定。

首付交了没签购房合同能退款吗： 交了首付没签购房合同可不可以退款，根据不同情况而定，具体如下: 1、开发商没有取得商品房预售许可证，不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。 2、如

并非全款限购，主要是对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房

房屋出租人解除租赁合同有两种情形：1、双方协商一致解除合同。即使租赁合同租期尚未届满，只要取得承租人同意，出租人也可以解除合同。2、根据法律规定解除合同。出租人的法定解除权一般产生于承租人严重违约，包括承租人不按照约定或依据房屋性质使用房屋