业主公约包括哪些内容

业主临时公约由开发企业在售房前制订，主要对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应承担的责任等事项依法作出约定。开发企业制订的业主临时公约不能侵犯购房人的合法权益。

业主权益包括如下内容： 1、业主对建筑物内的房屋、经营性房屋等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权； 2、业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分，业主行使的权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的

国家主权包括：管辖权、独立权、自卫权、平等权。 管辖权。即国家对它领土（包括领土、领海、领空）内的一切人（享有外交豁免权的人除外）和事物以及领土外的本国人实行管辖的权力，有权按照自己的情况确定自己的政治制度和社会经济制度。 独立权。即国家完

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。包括 (一)公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所

承包商向业主的索赔包括以下内容：业主未能及时向承包商提供指令或指令错误；业主未按合同时间提供图纸；业主延期开工或暂停施工；业主没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化；业主对工程质量的检验影响施工正常进行；业主没有按照合同时间支付工程预付款

一份常规合同的主要内容包括合同双方当事人的基本信息、合同标的物的数量质量和规格、合同价款、支付方式和支付期限、违约责任、争议解决方式、双方明确各自权利义务的其他条款。

要约的构成要件包括: 1、应当有具备合同主体资格的要约人与受要约人。 2、明确、具体的要约内容。 3、要约应当以缔结合同为目的。 4、要约发出的对象是明确的受要约人。 5、要约应当送达受要约人。

公司主体变更的内容，主要包括公司名称、住所、法定代表人、注册资本、公司组织形式、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或名称的变更。公司主体变更是指公司设立登记事项中某一项或某几项的改变。公司变更设立登记事项，应当

公证遗嘱主要包括以下内容： 1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址； 2、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）； 2、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名； 3、对财产和其他事务的具体处理意见； 4、有遗嘱执行人的，应当

物业管理包括的主要内容有：对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务活动。

物业费包括以下内容： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理企业固定资产折旧； 6、物业共

承包商向业主的索赔包括的内容： (1)合同文件的缺陷引起的索赔； (2)业主违约引起的索赔； (3)施工现场条件的变化引起的索赔； (4)工程变更引起的索赔； (5)工程师指令引起的索赔； (6)特殊风险引起的索赔； (7)其他承包商干扰引

物业费包括下列内容： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 3、物业管理区域清洁卫生费用。 4、物业管理区域绿化养护费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。 6、办公费用