泰州可以用住房公积金贷款买房吗？

二手房住房公积金贷款办理流程： 1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。 2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若

二手房可以使用公积金贷款。二手房使用公积金贷款需要满足公积金中心的要求，首先准备首付，首套房的话首付比例一般在20%~30%之间。其次贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁，房龄也不能过老等等。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

如果征信出现连三累六的情况，那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期，那么征信不一定都会体现出来，申请公积金贷款还是有机会的。

公积金贷款同一时间内只能用一次。租住其他住房的，一年可以提取一次；租住公共租赁住房的，可办理按月提取转账服务，一年可以提取十二次；偿还住房贷款的，每年提取次数没有限制，可以按照还贷时间要求提取。

公积金贷款能否异地使用需视情况而定。只要购房的城市开放了异地公积金贷款的政策，公积金是可以跨省使用的。如果购房的城市没有开放异地公积金贷款政策，那么公积金就不可以跨省使用，它只能在所缴城市使用。

公积金贷款可以异地使用，公积金异地贷款条件是职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。

二手房商业贷款转公积金贷款首先要在公积金贷款的申请地工作，公积金处于正常缴存状态，缴存的时间需满一年或以上，申请人应具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，且没有任何尚未还清的贷款或者是其他债务。这是一种债权转让行为，具体建议咨询当地银行。

提取条件：离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。必须按照提取要求准备好材料，具体材料下面有介绍。所需材料：公司的离职证明原件和复印件，原件看过后会退回；公

1、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则： 1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金; 1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金; 2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为

二手房可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。只要购买的房子不是小产权房子，并且需要满足一定的条件，完全可以利用公积金办理二手房贷款。

用途一：公积金购房公积金贷款购房仍然是大多数人的首选，在使用公积金购房时，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息如果购房期间没有贷款，那么可以一次性提取公积金，减轻一部分购房压

一、公积金的基本作用：购房 二、儿女购房可提取父母公积金。公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。 1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息； 2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付