影响公房拆迁补偿的因素主要有哪些

《继承法》规定：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效； 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效； 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。因此遗嘱效力的影响因素有：1、遗嘱人是属于完全行为能力人；2、遗嘱必须

影响离婚损害赔偿的因素有： 1、过错方的过错程度以及严重性； 2、过错方的侵权手段； 3、过错行为造成的后果； 4、侵权人的经济状况； 5、当地的生活水平。

离婚赔偿金数额的确定因素有： 1.侵权人的过错程度，法律另有规定的除外； 2.侵害的手段、场合、行为方式等具体情节； 3.侵权行为所造成的后果； 4.侵权人的获利情况； 5.侵权人承担责任的经济能力； 6.受诉法院所在地平均生活水平。

影响二手房屋价格的因素是： 1.区域地段以及周围配套； 2.品牌开发商开发的小区； 3.房屋本身因素，如房屋本身户型、朝向、房龄等； 4.周边主流户型的数量； 5.消费者心理因素。

影响房屋评估价的因素有区域因素和房屋本身的因素。区域因素主要包括：地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。房屋因素主要包括：房屋的新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。

房产估价的影响因素： 一、房产的初次购买价格。 二、房产的使用时间。 三、楼体结构、层次、朝向。 四、小区的周边环境。 五、电梯数量和品牌。 六、房屋所处的地段。 七、小区的配套设施。 八、房屋的区域规划。

交通噪音影响因素有： （1）邻近公路车流量越高的，噪音越大； （2）邻近公路车速越高的，噪音越大； （3）重型车辆比例越高的，噪音越大； （4）公路路面质量越低的，噪音越大； （5）离公路越近的，噪音越大； （6）离公路同一距离，普通住宅楼

影响工程质量因素有: 一、人的因素:人的因素主要指领导者的素质，操作人员的理论、技术水平。 二、材料因素：材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。 三、方法因素：施工过程中的方法包含整个建设周期内所采取的技

影响二手房交易价格的因素有： 1、区位因素，包括地段、交通条件、社区环境、配套设施等； 2、房屋本身的因素，包括新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、物业类型、通风照明等； 3、市场因素，包括二手房市场和市场供求； 4、消费者心理因素，包括

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

签订房屋拆迁补偿协议需要注意审查签订合同的主体是否合法；合同的主要条款内容要明确；约定违约责任；明确约定合同履行的程序；审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。

拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住

决定人刑事责任能力的有无以及影响刑事责任能力程度的因素，其中包括人的年龄情况、精神状况和重要的生理功能状况等。 1、刑事责任年龄。对刑事责任年龄作了如下规定： (1)不满14周岁的人，一律不负刑事责任，即不满14周岁的人所实施的任何行为，都