更新时间:2022.06.17
三十八年的土地使用权到期了非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
土地使用证32年到期使用期间届满的自动续期,房子可以继续使用,国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。
土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期,如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的,重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 如果因为公共利益需要国家收回土地使用权的,会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应
土地使用权出让合同约定的使用年限到期时,土地使用者没有申请续期或者申请续期没有经过批准的,土地使用权将由国家无偿收回。到期后,国家无偿取得土地和其他建筑物的使用权。根据相关规定,土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限到期后,需要继续使
土地使用年限30年到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,再次申请的期限应当不超过30年;住宅用地土地使用年限到期的,自动续期。
如果是三十八年的住宅建设用地使用权到期的,会自动续期;如果是三十八年的非住宅建设用地使用权到期的,当事人可以按照规定申请续期,经批准后缴纳土地出让金及其他费用。
商业土地使用年限到期后的处理方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国