更新时间:2022.11.24
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投
有房产离婚后先由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。分割后按照协议或者是人民法院的判决办理。
归双方共同共有,离婚时可以分割财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有,房产证加上名字后即约定归双方共有。
有贷款的房子离婚分割如下: 1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷
要看房子是在婚前还是婚后买的。如果是婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财
借名买房出名人需要办理产权登记,借名人需要支付房款。双方可以订立协议注明借名买房的原因、购房款的支付方式、贷款的偿还方式、房屋的实际权利归属,可以采取抵押加实际占有的方式防止擅自处分房屋。
离婚后结婚证的办理程序: 1、当事人带上有效的离婚证或离婚判决书、取男女双方各自的身份证原件、户口本原件、三张2寸近期免冠合影照等文件,到一方当事人所在地的民政部门的婚姻登记办公大厅,向办公人员提交结婚申请。 2、当事人一方的户口所在地民政
如果是协议离婚的,在办理完离婚登记之后,民政局就会收回当事人的结婚证。而如果是在法院内进行的判决离婚,在法院公布的离婚判决书或者是离婚调解书生效之后,结婚证就会失去效力。
离婚后夫妻共同所有的房产通过离婚协议的方式分割给女方的,未办理过户手续的,房屋的转移不发生法律效力,应当及时到不动产登记机关办理过户登记。
房子是婚前财产离婚时属于个人所有。如果是婚后婚姻存续期间,双方用共同财产共同偿还房贷,即使登记在男方名下,离婚时男方仍需对女方偿还的部分进行赔偿。在婚姻登记之前的个人的合法财产都属于婚前财产,主要包括个人的工资、房产、继承或赠与的房产等。夫
以一方个人财产按揭买房的离婚时分配给一方独自所有;以双方共同财产按揭买房的离婚时分配给夫妻共同所有;一方支付首付款以双方共同财产偿还房贷的离婚时分配给夫妻共同所有;当事人另有协议的,从其协议约定。
离婚后房产证更名需要以下手续: 1、协议离婚,签订离婚协议书领取离婚证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。