更新时间:2022.11.24
离婚后房产归孩子的,需要夫妻双方和子女一起到住房所属房管部门,为共同房产办理过户手续。如果孩子是未成年人,那么还需要孩子父母凭孩子出生医学证明等可以证明孩子身份信息的材料,代替孩子签字办理房产过户手续。
离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证
需要经过双方协商。根据法律规定:父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。
贷款方更名的三种解决方法: 1、共有按揭房过户给其中一方的,要双方一起先办房屋登记,把双方名字改成一方,并继续交按揭; 2、其中一方的按揭房过户给另一方的,要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的,那该方可向另一家银行申请转按揭,把抵押的房产证解
经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
我国的民法典规定,如果房产证上写孩子的名字,那孩子可以作为所有人支配房产,离婚并不影响该房产的分配。加上孩子名字的,离婚时各方各占三分之一。离婚的夫妻需要先签订一份赠与协议书,约定把房屋赠与给自己的子女。签完赠与协议书之后再过户,受赠人带原
房产转名手续的办理是: 1、提供双方的身份证,户口本,房产证等材料; 2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与; 3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
办理房子加名的手续如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可;如贷款购买则需经该房的贷款银行同意之后,双方携带户口本、身份证、关系证明、房产证等到房产交易中心办理,补交相应产权的部分税费进行登记。
大家很关心离婚时房产去名怎么办理这个问题。离婚,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。在协议离婚中,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1.双方身份证以及复印件2.加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书3.
按揭房子离婚后按如下规则处理:如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。
首先要看该房产是婚前买的还是婚后买的。如果是妻子婚前全款买的,那就是你妻子的个人财产,你无权分割。如果是妻子婚前贷款买的,婚后你们一起还贷了,你就可以分割贷款部分和房子增值部分的一半。夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同
离婚后孩子改名字首先要经过父母双方的同意,然后由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。未经过父母双方同意的,公安机关有权拒绝姓名的变更申请。
房产证上写的老公的名字,离婚后房子如果是夫妻共同房产的,双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割;若房产是丈夫一人的财产,则离婚时依法不予分割,仍归男方所有。