更新时间:2022.11.24
离婚后房产证去掉一个人名字需要双方携带身份证、户口本、离婚证或离婚判决书、房产证到公证处办理析产公证,到房管局填写过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。
婚后加名字的房子离婚时应按照共同财产进行分割。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。那么离婚时,房产协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。如果是
离婚后房子还是双方名字的,可以变更房产证名字。离婚后房产过户需要下列手续: 1、协议离婚的,需要到公证处办理公证,如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交
离婚房子不写孩子的名字需要双方签订一份赠与协议书。具体规定如下: 1、通过赠与协议约定将房屋赠与自己的子女,之后在办理过户,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证; 2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法
离婚后房子如果是一方个人财产的,则不需要处理,仍归一方所有;如果属于下列情况的,则属于夫妻共同财产,需要由夫妻双方自行协商如何分割房产,或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产: 一、房产证登记了夫妻双方的名字。 二、房产证登记了夫妻一方名
(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。 (二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。 (三)有利生
贷款的房子,在夫妻离婚后一般首先应当由双方协议处理,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,未偿还的贷款成为一方的个人债务。贷款还清之前,房产是不可以过户的。
离婚时,由男方婚前全款购买房子,正常没有女方名字,此时该房子属于男方个人财产,离婚时女方无权分割。 离婚时,婚后购买的房子即使没有女方名字,仍属于婚后夫妻共同财产,可以平均分配。夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的
具体的过户手续有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。
我国的房屋管理条例规定,双方带身份证、户口本、离婚证书、离婚协议,住房房产证等。共同到房管部门,申请离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本即可。只要证件齐全,无需缴契税。但是要把住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。如果一方不配合,只要有法
一是婚前二人共同买房,二是婚后共同出资买房,三是婚后一方出资买房。在这三种情况下,房屋的产权都归双方共有,房贷也由双方共同承担。离婚后,无论房屋归谁,这个债务都需要夫妻二人共同来承担。需要注意的是,离婚后,夫妻双方约定房贷由一方进行偿还的,
婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割,如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产,原则上均等分割。
婚后房子加名字的,应属于产权一方对另一方的赠与,房产属于双方的共同财产。离婚时共同财产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果房产是贷款购买的,则房产的剩余贷款部分应属于双方的共同债务,由双方共同承担。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续