更新时间:2022.09.20
离婚时的共同房产由夫妻二人自行协商如何分割,协商不成的由法院判决;如果房产属于按揭房尚未取得房产证的,则法院会根据情况判决先由一方使用房产,等取得房产证后可以另行提起诉讼要求分割房产;如果房产已经取得了房产证的,则法院可以做出以下处理: (
婚后以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。双方为购买该房屋交付的首付款、共同偿还的贷款本息及房屋增值部分,应作为夫妻共同财产分割。 如果离婚时尚未取得所有权的,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,
婚后共同还贷的房子离婚分割,具体如下: (1)属于夫妻共同财产的房子由当事人自行协商分配方式,可以由一人获得产权、给与另一方补偿; (2)协商不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 起诉离婚的流程是什么 1、想离婚的一方写好
婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时, 以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。
离婚时房屋分割的原则如下: 1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许; 2、一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方不主张房屋所有权的,按照当事人的申请拍
结婚登记之后共同还贷离婚分割的原则:属于夫妻共同财产的,协议优先,协议不成的,由人民法院判决,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另
1.房屋购买于婚后,房屋属于夫妻共同财产,在离婚时房产与房贷一并分割;2.婚前付款买房一方名下,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;3.房产在夫妻双方名下,房屋属于夫妻共同财产,离婚时房产与房贷应一并分割。
离婚时有房贷的房屋分割时根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的房产,婚后共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿;如果是双方婚后付首付购买的,那么属于双方的共同财产,离婚时双方平均分配
离婚时有贷款的房屋具体分割方式如下: 1、如果是已经取得房产证的房子,属于夫妻共同财产的,双方协商如何分割,协商不成由法院判决; 2、属于一方个人财产的不进行分割; 3、如果是还未取得房产证的,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院法院确定房
1.夫妻之间另有约定的情况 夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有,但是房产是婚后取得的,属于夫妻共同财产,仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋
离婚时共同房产的分割方式:由双方协议分割共同房产。若双方协议不成的,可以据此起诉,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的,夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况,由双方来
根据《婚姻家庭编司法解释》第76条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评