房产证办理由谁担责？

房产证迟迟办不下来开发商要承担违约责任。相关司法解释规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

办理房产证的流程是：提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。

职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由该用人单位承担举证责任。 用人单位主张职工所受伤害不是工伤，但未能提供客观、充分的证据予以证实，其主张不能成立。 用人单位拒不举证的，社会保险行政部门可以根据受伤害职工提供的证据或者调查

工伤保险条例第十九条规定由用人单位承担举证责任。

无证驾驶电动车，按无证驾驶处罚。根据《道路交通安全法》第九十九条规定，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。无证驾驶和被视为无证驾驶的可能有以下五种情

租房丢东西是房东的责任。出租房屋内丢了东西，有足够的证据说明丢了东西与房东就有直接的关系，房东便需要承担相应责任。如出现以下情况：1、因房东修缮门禁门窗未及时修复且未尽到修复期间看管的责任，导致出租屋被盗，也应承担相应责任；2、房东经住户同

装修公司承担装修引起财产侵权的责任，装修公司要向受伤损失的一方承担赔偿责任。根据法律规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。

人民法院审理案件的，由审判员或者由审判员与人民陪审员组成的合议庭负责审理。人民法院审理第一审民事案件，由审判员、陪审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。陪审员在执行陪审职务时，与审判员有同等的权利义务。

房产证没下来做公证不靠谱。房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。首先公证处不会给你的房屋所有权做公证，最多能给你们之间的债权做公证。房屋所有权是以登记为准，以登记局登记簿上记载的所有人为权利人

误工费由受害者本人进行举证，误工费是根据受害人的误工时间和收人状况确定的。

民法典高空坠物侵权责任划分： 1、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任； 2、由建筑物的使用者、所有者、管理者承担侵权责任； 3、可能加害的建筑物使用人承担侵权责任。

根据法律的规定，保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。如果包裹丢失了，由于通常情况下，小区物业与单位门卫都是无偿管理，则只要其能够证明自己没有重大过失，哪怕有疏忽大意，都无须承担损害赔偿责任。

动物侵权的损害赔偿责任由动物饲养人或者管理人承担，但如果能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。