房产证办理由谁担责？

房产证是购房者办理，开发商具有协助办理的义务，县级以上地方人民政府部门统一制作发放。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。

他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物，由申请人办理。他项权证是由银行掌握的，该购房款是向银行申请的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销。

过户手续办理中的税费负担应在购房合同中有明确约定。如无约定，实践中倾向于由双方各自承担应承担的费用。如在合同中约定“买方拿到产权证后再交付余款”，则会认为是办证费用由卖方承担的约定；但税费约定不明时，买方先行垫付的，法院可能会以该约定不明的

房屋买卖中的担保人责任是指在房屋买受人不履行到期的合同义务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人可以就担保人的担保财产优先受偿，也可以要求保证人承担相应的保证责任。

有限责任公司破产债务一般是由公司财产清偿。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应

在刑事诉讼中，举证责任一般是如下：第一，在公诉案件中，是由公诉人承担相应的举证的责任，基于无罪推定原则，所以被告人一般不负举证责任。第二，在自诉案件中，一般是由原告方承担举证的责任，这是基于“谁主张谁举证”基本原则的一个体现。负有举证责任的

行政赔偿诉讼中的举证责任倒置，由被告方举证。但损害事实存在，违法行为与损害后果之间的因果关系，损害大小等都是原告应当承担举证责任的地方，在一并和单独提起的行政赔偿诉讼中，原告均应举证说明。

加班工资举证责任由用人单位承担，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》以及《劳动争议调解仲裁法》，无论是仲裁还是诉讼，加班工资是由用人单位掌握管理的的证据，由用人单位负举证责任。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条规定：“发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。” 对于劳动争议案件中劳动者工资标准的

工伤争议由用人单位承担举证责任。由于负伤职工与用人单位相比处于弱势地位，保护劳动者的合法权益是劳动法和社会保险法律法规的最基本的原则，因此由用人单位来举证。

首先，在合同责任与侵权责任竞合的情况下，原告方可选择要求对方承担违约责任或侵权责任，原告方选择了侵权之诉的，应对被告具有过错承担举证责任。 其次，期货业务委托代理案件中，客户怀疑经纪人是否按指令入市操作时，应当由经纪人负举证责任。 再次，因

是否属于工伤，举证责任在用人单位。劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。