更新时间:2022.09.17
购房合同签了可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不
单位私自修改劳动合同,当然属于违法行为。换句话说,擅自修改劳动合同,不仅涉及违约行为,而且属于违法的行为。具体来说,根据我国劳动合同法第三条的规定,依照法律法规成立的劳动合同,对合同双方当事人都具有相应的约束力。合同依法成立之后,当事人应当
公司拒绝签订劳动合同,员工的维权途径如下: 1、首先与公司进行协商,如果公司没有主动提起签订劳动合同,员工可以主动向公司提起,要求签订劳动合同; 2、如果用人单位有工会组织,就业者也可以向工会反映情况,请工会出面向用人单位提出要求; 3、如
签购房合同时是否可以改,要根据具体情况而定: 1、若在签订购房合同时,双方当事人协商一致的,可以更改购房合同; 2、若在签订购房合同时,双方没有达成一致意见,一方当事人不能私自更改合同。 签订购房合同的流程如下: 1、审核购房合同,是否存在
签了房屋合同,一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了,房屋买卖合同以及房屋租赁合同。二者都是典型合同的一种,因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说,无论是签订房屋买卖合同还是签订房屋租赁合同,合同订立之后就会发生相应的法律效力,没有约定
合同没签首付是否可以退,视以下的情况决定: 1、如果双方协商一致,解除房屋买卖合同的,可以要求退还首付款; 2、房屋买卖合同,因出卖人的原因导致不能履行的,买受人可以要求解除合同,并且要求出卖人退还首付款,赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有
没签合同可以先付款。合同虽然没有签订,但另一方若已经履行合同义务,如已经付款,则该合同在符合,合同生效要件,不存在无效合同情形的情况下,该合同是有效的。合同生效的条件有三点,分别是: 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力,合同作为民事法
没有签订劳动合同的,不是必须赔偿。在以下情形下,没有签订劳动合同的,单位就不是必须赔偿: 如果是因为单位的原因不签,那么给单位一个缓冲期,一个月内单位不签的话,对单位是没有惩罚,但是在一个月内,如果是单位要求职工签,劳动者不签的话,那么单位
长期合同在法律中,正确表述是无固定期限的劳动合同。与有期限的劳动合同不同,无固定期限合同是指,劳动者和用人单位没有约定终止时间的劳动合同。这并不意味,无固定期限劳动合同就是不能解除的,虽然这种合同没有一个准确的终止时间,但是当出现法定情形或
劳动合同到劳动局备案,不是劳动合同的生效要件。用人单位和劳动者对于劳动合同的相关条款协商一致之后,以真实的意思表示在劳动合同上签字或者盖章;同时,合同内容合法、符合法律规定,那么这份个人的劳动合同就此生效。所以,我国并未强制要求劳动合同需要
个人与公司签订的合同是否具有法律效力,需要分情况讨论。首先,个人与公司签订的合同,需要满足以下的条件,才能够发生基础的法律效力:1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力;2、合同的内容符合双方的真实意愿,并不存在欺诈或者胁迫的情形;3、
公司不续签合同的,除公司维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,公司需要向员工支付经济补偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,如果是公司不愿意续签的,需要对员工进行经济补偿。如果是员工不愿意续签的
有以下情况之一,员工同意或者提出续签、签订劳动合同的,除员工提出签订固定期限劳动合同外,应该要签订无固定期限劳动合同: 1、员工在同一家单位连续工作满10年的; 2、用人单位初次实行的是劳动合同制度、或国有企业改制后重新与员工签订劳动合同时