房地产他项权利人是什么意思

是指第三人为了保证自己的债务的履行，将自己财产设定担保，当债务不能履行的时候，享有该抵押物的优先受偿权的个人。 想要成为担保物权人，必须要向债务人提供一定的资金帮助，同时债务人也提供了具有一定价值的担保物做担保。满足上述2个条件即可成为担保

债权人的撤销权的意思就是：债权人发现债务人有低价出售资产、放弃到期债权等的行为侵害自己债权时，可以向法院申请撤销权利。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 根据《民法典》第五百

债权人代位权是指当债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现时，债权人可以向法院起诉，请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但专属于债务人的权利除外。

版权，又称著作权，是作者对自己的文字作品、美术作品、电影作品、计算机软件等作品享有的一系列权利，包括人身权利和财产权利，如发表权、署名权、保护作品完整权、复制权、展览权、表演权等权利，财产权利部分是可以转让的，人身权利部分则不得转让。版权只

（1）首部。文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基本情况。 （2）正文。 第一，诉讼请求，要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。 第二，事实与理由，要摆事实，讲明道理，引用有关房产的法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据

房产起诉状注意事项是：起诉状应当符合法律规定的格式；写明原告、被告双方身份信息等基本情况，信息应当具体明确；写明案由和诉讼请求，不得有谩骂和人身攻击之辞；注意起诉状应当在申请立案时提交，提交时一并按照被告人数提出副本。

房产起诉属于民事起诉，在书写的时候应该注意以下几点：起诉状中应该写清楚原告的真实姓名、年龄、民族、性别、职业以及工作的单位，还应该写清楚当事人目前的住所以及联系方式，例如手机号等。然后还应该写清楚被告的姓名、性别以及工作单位。还有应该写清楚

房产办理他项权证需要携带：身份证，房产抵押申请表，夫妻关系证明或者是未婚证明，借款抵押合同，房产证，土地使用证，房屋评估报告书，如果是委托他人办理房屋他项权证的话，需要提供委托书。

房产证办理他项权证都需要的材料： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 7、委托办理的，受托

房屋权属的意思是指房屋的居住权、房屋的支配权、房屋的土地使用权以及房屋的他项权统一的归属。房产权属纠纷可以按照平等互利的原则和解处理，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可

权证是指基础证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村房屋确权指的是地方政府对农民对本人房屋的所有权和使用权确认的过程，可以在未来房屋拆迁时作为证据使用，得到拆迁补偿。