房地产他项权利人是什么意思

非本地居民字面意思是不在本地居住的居民，或户口不在这里的、移民等等。与之对应的是户籍居民，是指已在当地进行户籍登记而拥有当地户籍的居民。比如北京市户籍居民，指的就是凡是拥有北京户籍的，则为北京户籍居民。

土地使用转让金的转让条件包括： 1、全部土地出让金均已支付，并取得土地使用权； 2、已按约定进行投资开发； 3、如转让时房屋已建成，则应持有房屋所有权证书。 如果是以划拨方式取得的土地使用权，还应具备以下条件： 1、有土地使用证； 2、有相

农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。

土地使用权限指的是对合法取得的土地所享有的使用年限，居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储用地综合或者其他用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年。

地役权的不可分性是指需役地被分割时，地役权为分割后的各部分利益仍然存在，不得分割为数部分或仅为一部分而存在。地役权不受需役地部分转让的影响，同时不受供役地部分转让的影响。

土地使用权类型是指土地划拨和土地出让。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。

土地使用权取得费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用。

地役权的不可分性：是指地役权的不可分权。 地役权的不可分割性主要体现在两个方面： 1、地役权不受需要部分转让的影响。需要服役地和需要服役地上的土地承包经营权，建设用地使用权涉及地役权的，受让人同时享有地役权； 2、地役权不受部分供役地转让的

地役权在法律上是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，未经登记不得对抗善意第三人，其发生须有两个不同归属的土地存在，地役权自地役权合同生效时设定。

赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。 赠与人行使任意撤销权具有一定的条件，主要是时间条件和范围条件。 (1)时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。

优先购买权人是享有优先购买权的主体。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出

公司债权人是指以公司作为债务人所形成的债的关系中有权请求公司为一定行为的权利主体。 公司债权人可分为主动债权人、被动债权人、社会债权人以及公司债债权人，此分类是依传统民法以及针对公司制度所为的分类。

贫困地区专项招生计划是由教育部、国家发展改革委、财政部、人力资源社会保障部、国务院扶贫办共同制定的一项专项计划。主要内容是在普通高校招生计划中专门安排适量招生计划，面向集中连片特殊困难地区（贫困地区）生源，实行定向招生，引导和鼓励学生毕业后