房地产他项权利人是什么意思

购房网签合同就是，在房地产领域网签，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。

共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有，共同共有基于当事人的共同关系而发生，共同关系产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外，还基于当事人的

预抵押登记，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。

1、依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。 2、房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋

房地产居间是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。由于房地产业的业务具有内容丰富、手续繁杂、涉

全县国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，同时建立长效工作机制。

房子居住权是指权利人占有、使用他人所有的房子及其附属设施，以满足生活居住需要的权利。此外，设立居住权应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

房屋他项权利证书没有所谓的有效期，它的期限是债务清偿期，债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

期房是指还在建设中，暂时不能交付使用的预售房产。

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证及大产证为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子

现房一般是指已经修建完成的，而且施工方已经交付给房产开发商，已经领取房产证和土地使用证的，能够进行销售的房产，按照相关的规定，已经修建好的房子，和已经有人住进去的房子都不等于现房，要有房产证和土地使用证才是。现房和期房相比，更加真实直观，能

款清交房的意思是：指交付全部房款后办理过户手续。双方签订买卖合同交付全款后，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单到房管局申请房产转移登记。

案由是指起诉的理由，也就是民事诉讼中民事纠纷的类型。其他案由是指其他诉讼理由。民事案件案由分为以下三部分： 1、合同纠纷； 2、权属、侵权及不当得利、无因管理； 3、婚姻家庭和继承。其中合同纠纷部分最为复杂。案件一定要具备案由，没有案由的案