房屋买卖合同管辖权的问题

房屋买卖合同纠纷管辖的规定是：依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。

房屋买卖合同无效，交付的定金通常是可以返还的。定金是指当事人为了担保合同的履行，由一方向另一方给付的货币。合同无效的，当事人因该行为取得的财产，应当予以返还。

房屋买卖合同纠纷，属于专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条明确规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院进行专属管辖。

债权转让，是指债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。债权转让地域管辖包括一般原则、特殊原则、协议管辖的原则。

1、协议债权转让管辖权。债权转让协议由债权人、债务人和受让人签署。在这种情况下，协议管辖权符合相关法律法规的，应当有效。由于协议管辖是民事诉讼中处分原则的体现，是当事人之间达成的协议，只要协议管辖合法有效，就会对当事人和法院产生约束力； 2

对盗窃的管辖是这样规定的：盗窃罪一般应由犯罪地的基层人民法院管辖。如果盗窃数额特别巨大或者有其他特别严重情节，可能被判处无期徒刑的，应由中级人民法院管辖。

买卖合同中是可以约定管辖法院的。

房屋买卖问题有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响过户手续及时办理；中介机构的不规范行为；房屋产权不清晰；过户登记房屋交付延迟；房款延迟交付等。

房屋买卖问题： 一、将广告宣传中重要的部分明确写进合同。 二、将面积明确在合同中并约定面积误差的处理方式。 三、约定物业管理的相关问题。

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。

买卖合同中是可以约定管辖法院的。

房屋买卖问题有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响过户手续及时办理；中介机构的不规范行为；房屋产权不清晰；过户登记房屋交付延迟；房款延迟交付等。

买卖合同的合同的签订地、履行地、被告所在地法院都可以管辖。在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。