业委会必须履行什么职责

业主可以状告业主委员会不履行职责。

出席全国人民代表大会的权利，提出议案，向国务院提出质询案，表决权，选举权，提出罢免案权，提出建议、批评、意见权，提议权，言论表决免究权，人身特别保护权。

社区代行业主委员会职责如下： 1.召集和主持业主大会； 2.选聘和解聘物业管理企业； 3.续筹并监督公共维修基金的使用和管理； 4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算； 5.听取业主、物业使用人的意见和建议； 6

业主委员会的成员必须是该小区的购房业主里的人推选出来的。

业主委员会成员必须缴清物业费。

业主委员会的职权如下： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）监督管理规约的实施； （四）业主大会赋予的其他职责等。

居间人应当根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

监护人应该遵守的义务是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。 监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。 因发生突发事件等紧急

小区业主委员会主任的职责有：（1）召集业主大会；（2）选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；（5）监督公共建设、公共

业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责： 1、召开业主大会，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 4、监

业主委员会主要履行的职责是：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定。

业委会的职责和作用：1.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；4.监督管理规约的实施；5.业主大会

义务是必须履行的。公民的基本义务包括： 1、维护国家统一和各民族的团结； 2、遵纪守法和尊重社会公德； 3、维护祖国的安全、荣誉和利益； 4、保卫祖国，依法服兵役和参加民兵组织； 5、依法纳税； 6、其他方面义务。 义务带有强制性的。法律分