具有根本违约的种类

开发商根本违约的情形如下： 1、延迟交付房屋。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后，却迟迟得不到开发商的交房或入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息； 2、开发商没经购

根本违约的构成要件如下： （1）必须存在违反合同的事实； （2）违约方的违约行为导致另一方蒙受了严重的损害，并且两者之间必须具有因果关系； （3）违约方在违约时对其违约行为的后果能够预见到将给对方当事人带来重大损害，这种违约性行为才构成根本

根本违约的法律后果是解除合同，以及赔偿损失。具体如下： 1、守约方可以解除合同； 2、违约方需要承担相应的违约责任，支付违约金。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力无法达到合同目的；

违约金有法定违约金和约定违约金。例如，在特定类型的合同中，法律规定了违约金的比例。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款和第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约

根本违约和非根本违约按照违约行为是否完全违背缔约目的，可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的，为根本违约。部分违背缔约目的的，为非根本违约。 同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能是非根本违约。举个通俗易懂的例子，顾客买二米五布

根本违约和重大违约的区别如下： 1、根本违约，是指合同一方当事人违反合同，致使该合同的目的不能实现的行为； 2、一般违约仅指合同一方当事人违反合同，但并不导致该合同目的不能实现的行为。 事人一方出现根本违约时，合同相对方获得合同解除权，有权

一般违约与根本违约的不同在于： 1、违约后造成的结果不同，一般违约不会造成合同的不能履行，所以法律对其只赋予了非违约方追究违约责任的权利，但是根本违约会导致合同目的落空，所以法律赋予了非违约方解除权以更好维护权利； 2、违约方式不同，一般违

定金的种类具体有：订约定金、成约定金、解约定金、违约定金、证约定金，定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

同法规定的违约责任种类有五种，分别为违约金、定金、损害赔偿、继续履行、采取补救措施。对于这五种违约责任的承担方式，当事人可以在合同中进行约定，具体适用规则如下：1、当事人可以同时约定违约金和定金，但是不能同时适用；2、约定违约金金额不能超过

同法规定的违约责任种类有五种，分别为违约金、定金、损害赔偿、继续履行、采取补救措施。对于这五种违约责任的承担方式，当事人可以在合同中进行约定，具体适用规则如下： 1、当事人可以同时约定违约金和定金，但是不能同时适用； 2、约定违约金金额不能

买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

如何认定合同是否根本违约要确定合同违约是否属于根本违约，首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利，而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使，防止债权人滥用解除合