一般房屋抵押贷款不批准有哪些形式-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

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抵押贷款形式有什么
抵押贷款形式有：一、抵押贷款分为最高限额抵押和传统抵押两种形式；二、最高限额抵押是指抵押人与抵押权人之间的协议。在最高债权限度内，抵押物是一种不同于传统抵押制度的新抵押制度。与传统抵押制度相比，区别在于： 1、最高抵押担保的债权为不确定

2022.05.11 293
房屋抵押贷款年限一般是多久
房屋抵押贷款的年限一般是由抵押人与抵押权人在抵押合同中约定的，但是不得超过土地使用权的年限。并且土地的使用权需要与房屋一并抵押，向登记机关办理抵押登记。

2021.03.15 148
房屋抵押贷款核对哪些信息
要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，

2023.02.23 203

专业问答

不能办理房屋抵押贷款的房屋有哪些, 哪些房屋不能办理房产抵押贷款
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。结合实际操作，在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产。 1、未满5年(未上市)的经济适用房房屋未满5年的话是不允许上市交易

2022-02-27 15,340
房屋有哪些抵押贷款？
只要有房本一般都可以抵押小产权房除外军产校产不可以另外经适房需要满五年

2022-10-26 15,340
房屋抵押贷款额度计算公式有哪些
房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估值×贷款成数由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。影响房产评估值及贷款成数的因素主要有：1、房龄为避免自身风险，银行在为房屋提供

2022-03-14 15,340
哪些房产一般是不能抵押贷款的
有哪些房产不能抵押贷款： 1、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 2、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积

2023-06-16 15,340

法律短视频

01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,015 2022.11.21
00:56
批准逮捕的情形有哪些
批准逮捕的情形有五点，分别是： 1、可能实施新的犯罪的； 2、有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的； 3、可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的； 4、可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的； 5、企图自杀或者逃跑的。

612 2022.10.08
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续
办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

1,168 2022.04.17

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