更新时间:2022.09.21
租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务,也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息,房屋的位置,面积,产权证号等基本信息,
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
有遗嘱的房产,需要办理过户手续的,需要先按照遗嘱约定确认房产归属。确认房产归属后,继承人需要准备好登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户手续。房屋登记,
离婚时主张分割房屋的,要先确定房屋系一方个人财产还是夫妻共同财产。婚后使用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方均有权主张分割。具体分割方式,可以由夫妻双方协商处理,协商不成的,夫妻双方均可向人民法院起诉。人民法院在不同情况下会
一般现在出来工作都是选择租赁房屋。而租赁房屋需要签订一份书面的租房合同来约定承租方与出租方之间的权利义务。正规的租房合同应当包括以下4个方面的内容。第一就是房屋的基本情况,例如房屋的结构,房屋的面积,房屋的产权登记情况;第二是关于租赁的期限
同一案件能否两次起诉,应当根据实际情况进行确定。一般情况下,人民法院对案件已经作出判决的,无法再次起诉;未对案件作出判决,原告撤回起诉的,案件可以两次起诉,当事人可以再次去人民法院提起诉讼。比如人民法院在审理民事案件时,人民法院在宣判前,原
村里换届选举五年一次。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,村民委员会主任、副主任和委员,由村民直接选举产生。任何组织或者个人不可以指定、委派或者撤换村民委员会成员。村民委员会每届任期五年,届满应当及时举行换届选举。村民委员会成员可
生育津贴不是一次性给。生育津贴一般是逐月拨付的,直到产假休完的次月生育津贴正好拨付完毕。一次性到账的情况的是,申报生育津贴交材料交的晚,拖到产假快休完了才办理,在这种情况下,就是一次性付清。生育津贴是指,对职业妇女因生育而离开工作岗位期间,
根据我国法律的相关规定,购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖,属于欺诈消费者的行为,消费者可以要求商家赔偿损失外,还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额; 2、 国家对食品安全相当的重视,所有的商品都
根据《刑法》的相关规定,出售、购买、运输假币罪的判刑标准为: 行为人出售、购买、运输假币,涉嫌金额较大的,依法会被判处三年以下拘役或者有期徒刑,并处罚金二万元以上二十万元以下;涉嫌金额巨大的,依法会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金五
强制执行无法一次还清,可以看看其是否有其他稳定的月收入来源。直接执行财产是最简单的方式。但在现实社会中许多人是依靠工资为重要收入,如果被执行人有稳定的工资收入和其他稳定的月收入,申请人可以考虑和其达成分期还款方案,这样被执行人每个月的收入扣
一次性就业补助金的具体标准是:1、五级伤残的,需要支付相当于18个月的工资作为支付一次性伤残补助金;2、六级伤残的,需要支付相当于15个月的工资作为支付一次性伤残补助金;3、七级伤残的,需要支付相当于15个月的工资作为支付一次性伤残补助金;
夫妻离婚时,会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房,其处理方法有两种。一种是提前还清贷款,由一方选择房子的产权,且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分;另一种是双方或者一方继续还贷款,待贷款还清后,双方再通过协商或者起