未使用的土地使用税是如何缴纳的？

土地使用税交纳时间的规定是：耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，自取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次。

根据我国相关条例的规定，土地使用税按照纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计征。一般来说，土地使用税年度应纳税额为实际占用土地面积乘以单位适用税额。每月应缴土地使用税税额等于年度应缴土地使用税税额除以十二。如果是多方共有的，应该按照各方

土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让的契税按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。

新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。我国法律规定，土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人以实际占用的土地面积交纳的税费，是由土地所在地的税务机关征收的税赋。

土地使用税的计算分四类情形：土地使用税每平方米年税额大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

根据我国相关条例的规定，土地使用税按照纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计征。一般来说，土地使用税年度应纳税额为实际占用土地面积乘以单位适用税额。每月应缴土地使用税税额等于年度应缴土地使用税税额除以十二。如果是多方共有的，应该按照各方

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象

是要交土地使用税的。某一个建筑（如住宅）项目所占用的土地面积（包括小区内的道路绿化等）乘以该项目所在地区土地级别的税额得出的应缴土地使用税。然后再除以该小区总的建筑面积算出每平方米建筑面积应缴内的土地使用税，再然后乘以该小区中的某套房屋的建

有下列税种： 1.营业税。应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。 2.土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。 3.企业所得税。转让土地使用权

土地使用税实行按年计算，分期(季度或半年)缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。当事人可以直接到当地地税局询问。

租用土地使用权缴税需要缴纳的项目有租赁收入5%的增值税；增值税1%-7%的城建税；增值税3%的教育费附加；租赁收入0.1%的印花税；租赁收入12%的房产税；按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算的土地使用税。

城镇土地使用税的纳税人的确定： （1）拥有土地使用权的单位和个人。 （2）拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 （3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。 （4）土地使用权共

契税的缴纳需要根据成交价格而定。 具体计算方式：应纳的契税金额=成交价×适用税率税率是幅度税率（3%--5%）。 具体执行税率由各省、市、自治区根据本地情况自行确定（具体应咨询当地地税部门）。