合同的时候怎样审查合同效力？

审查合同的主体，应当审查合同主体是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。比如： 1.成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 2.十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也可以视为完全民事行为能力人。 3.

审查合同主体的时候，需要注意的事项如下：如果签约的对方是自然人，则应该看该当事人年龄是否在十八岁以上，并且还要看其是否有完全的民事行为能力。另外，还要审查营业执照，如果该当事人的营业执照通过了最近一年的年检，则可以判断为有效。《中华人民共和

合同的有效期一般是指诉讼时效，法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。所以欠款合同的有效期为三年。

租房子签订的租赁合同效力是：租赁当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律强制性规定、合同成立不违背公序良俗的，房子租赁合同一般认定有效。

借款合同的法律效力：一个是借款合同有效的条件，另一个是发生法律效力的时间。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

依据相关政策法规、合同缔约要求、相关技术标准，对签约双方进行主体资格、项目资质、缔约信誉、资信能力、人员构成等方面的进行审查。 该项审查实际上是从合同衍生出来的相关审查项目，其责任部门为组织的职能机构、法律事务机构。还要注意审核或确认负责签

进行合同审查的步骤： 1、正式审查。正式审查是看合同内容是否完整，是否存在矛盾。常见的错误有：当事人名称不一致、不完整、错误或矛盾、合同名称与实质性内容不一致、签订前后时间不同、地址、法定代表人错误等； 2、实质性审查。主要是对合同文本的审

签订合同的方式：首先，由要约人发出要约。然后，在要约确定的期限内，由承诺人以通知的方式作出承诺。审查合同的方式：通过对合同主体资格，、材料完整性、真实性，格式问题等相关方面予以审查。

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格，承包方是否取得建设施工企业相应的资质等级。

第一，是形式审查。形式审查就是看合同内容是否完整，是否有前后矛盾的地方。 第二，是实质审查。主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：合同条款是否完备、合法;合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益;条款内容是否清楚。

合同纠纷的诉讼时效应当从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。合同是否有效由人民法院通过判决或仲裁机构通过裁决确认，一方在起诉时合同效力并不确定，一方或双方也无权自行确定。因此当事人只能按照合同约定的期限主张权利，时效期间应从约定的履行期限届

效力待定合同不经追认不产生法律效力。经当事人依法确认后，该合同有效；拒绝追认的，合同无效。相对人可以催告对方在合理期限内予以追认，对方未做表示的，应视为拒绝追认。

审查商标转让合同的效力主要是审查合同是否有无效或可撤销情形，被转让的商标是否为被人民法院冻结的商标以及办理了质押登记的商标。如果合同不存在无效或者可撤销的情形，并且被转让的商标不是被人民法院冻结或者理了质押登记的商标，则合同就是有效的。