合同解除有溯及力吗合同和解释

合同的撤销具在一定范围有一定溯及力。比如定金合同，如果交付定金后双方因为各种事由最终决定撤销合同，那么收到定金的一方应当返还定金，如果已经将定金花掉导致无法返还定金的，应当给予补偿。除此之外履行的部分有过错导致损失的，也同样应当承担相应责任

1、约定解除房屋租赁合同程序是双方协商一致订立一份以解除原合同为目的的合同即可； 2、法定解除只要通知对方即可。

民事诉讼法司法解释有溯及力。民事实体法没有溯及力，但民事诉讼法作为程序法具有溯及力。可以参考《最高人民法院关于修改后的民事诉讼法施行时未结案件适用法律若干问题的规定》这一司法解释。

租赁合同的解除具有溯及力，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

解除担保合同应当依据协议或者解除担保的法定条件发生的，可以解除担保合同；解除担保合同，在解除事项出现的时候先依法办理抵押注销登记或质押注销登记的手续，然后签订解除担保协议的合同。

解除劳动合同是不能溯及既往的，我国所有的法律制度都不溯及既往，并不只是《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》。

合同撤销有溯及力。原则上非继续性合同的撤销有溯及力，所谓非继续性合同是指履行是一次性行为的合同，恢复原状是撤销有溯及力的效果及标志。而继续性合同的撤销原则上无溯及力，所谓继续性合同是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时或一次完成的合

合同变更没有溯及力。合同的变更是由合同当事人协商一致的，如果是单方的行为，变更是无效的。

合同解除具有以下效力： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行； 2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失； 3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。

继续性合同无法恢复原状，不具有溯及既往的效力;非继续性合同则具有溯及力。

合同法定解除的解释：法定解除是指当事人依据法律的规定行使解除权；如果因不可抗力致使合同履行不能；一方明示违约；或者具有因迟延履行、致使合同履行不能等情形的，当事人可以行使法定的合同解除权。

1、从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛,不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。 2、从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的

合同解除后出现的问题： 1、解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务。 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。 3、合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。