合同在未履行之前怎样终止合同？

房屋合同终止按照对当事人造成的实际损失进行赔偿。合同终止的情形有：合同已经履行完毕；债务相互抵销；合同依法解除等。因终止合同造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

当事人死亡合同并不当然终止。若当事人不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权，合同权利义务还应继续存在。

合同终止的法律后果是当事人终止履行合同义务；要根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；并且除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权的从权利同时予以消灭。

终止合同是否算违约的依据如下：终止合同不一定违反合同，主要是双方的终止行为是否违法，如果合同一方当事人因违反合同而损害另一方当事人，另一方当事人终止合同不是违反合同，但没有任何理由直接终止合同是违反合同的行为。《中华人民共和国民法典》第五百

擅自终止合同的一方属于违约方，应当承担相应的违约责任。

房租合同终止的条件如下： （1）租赁合同到期； （2）房屋拆除改建； （3）房屋毁损； （4）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同； （5）承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同

施工合同终止的条件是： （一）合同期限届满的； （二）已经完全履行合同义务的； （三）合同主体行使合同终止权的； （四）合同标的全部灭失的； （五）合同解除的。

根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。 合同终止的原因主要有以下几种： 1、双方按照合同约定完成了履行； 2、合同被解除； 3、合同债权债权相互抵消； 5、合同债权方免除债务

根据我国相关的法律规定，双方同意解除合同的，按照劳动者在本单位工作年限给予经济补偿，每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。如果是用人单位没有任何原因对劳动者进行辞退的，也需要

在发生劳动争议时，劳动合同履行地为劳动者的实际工作场所地，而劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。当事人对仲裁裁决不服的可以向人民法院起诉，由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院来管辖。

签订了书面合同，对方不按约履行义务的，可以起诉。

合同债务人履行合同义务的原则： 1、合同应全面适当地履行； 2、遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务； 3、在履行合同过程中，应当遵循绿色原则。