更新时间:2022.12.24
在这样一个房价高涨的时代,租房成为一种普遍的选择。在租房的过程中,房东一般要向租客收取一定金额的押金,所谓的押金也称为保证金。对于房东收取押金的行为,只要是双方前期协商一致的,那么是合法有效的。但是当租房合同履行完毕或者租赁双方协商解除租赁
个人借贷很少涉及刑法,一般都由债权人到法院起诉债务人,属于民事诉讼,债务人也不能坐牢抵债。如果属于以下情形之一的,涉嫌刑事犯罪:1、债权人起诉到法院后,法院判决债务人在一定时间内还款,但债务人无正当理由拒不还款的,债权人有权到人民法院申请强
征收设有抵押权的房屋,征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人,由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式,抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
对方欠钱不还的,如果债权人想要扣押其车辆的,只能向法院申请财产保全,由法院对车辆进行扣押。换句话说,债权人不能够擅自扣押他人的车辆。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,债权人向法院申请诉前财产保全的,在法院对车辆采取保全措施后
公司可以转让。 1、转让方与受让方要签订转让协议; 2、注册公司转让需要办理法人变更手续、股权转让手续; 3、同时公司转让的,受让方和转让方必须在转让协议中明确债权债务的归属。 公司转让需要注意以下问题: 1、在全部资产中,流动资产和固定资
债务可以转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务有效存在是债务转让的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的,即使当事人就此订有债务转移合同,也不发生效力。债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生
商标可以转让。如果商标的注册者和使用人想要转让注册商标的,转让人和受让人应当签订书面的转让协议,并共同向商标局提出转让商标的申请,商标局通过申请后,办理注册商标的转让手续。具体规定在《中华人民共和国商标法》第四十二条中,转让注册商标的,转让
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题,则要按照我国当前的法律规定来决定,双方当事人可以依照法律规定,约定一方向对方支付一定的定金,来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后,定金就要抵作价款或者是收回。 所以,通常情况下,认购定金是能够抵做购
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。一般来说,股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行,因此会约定债权债务转让的情况,一般的债权债务是可以进行转让的。当然,有些责
股权质押,就是出质人用自己全部的股权,来作为质押的标的物,而设立的质押。根据规定,如果质押以其标的物为标准的话,可以分为两种:动产质押、权利质押。 因设立股权质押,从而导致债权人取得质押股权的担保物权,就是股权质押。 法律规定,合法转让给他
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个:1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工,并经验收合格
押金能不能退还,关键是在于与对方订立合同的时候进行的协商,或者签订合同时的约定。 押金,就是为了履行担保债务的义务,债务人或者第三人把规定的金钱或者等价物交给债权人占有,在债务人对合同债务不履行的时候,债权人享有从押金中优先受偿的权利,押金