更新时间:2022.12.24
已经抵押的房产在抵押期间可以转让。抵押人转让抵押房产的,应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由
抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。
民法典规定抵押人在抵押期间转让抵押物是有效的,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明该转让行为会对其抵押权造成损害的可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务。
抵押物在抵押期间不可出售。法律规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。
将抵押财产转让后抵押权不受影响,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人有证据证明该转让行为损害其权利的,可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或者提存。
房产抵押期间经抵押权人同意可以转让。房产作为抵押物,经抵押权人同意可以转让,抵押人无权私自进行所有权的变更,转让时应当以所得价款对债务进行清偿。
房屋被抵押后不能转让。法律规定了,权属有争议的房屋不得转让。房屋被抵押后,房屋的物权就存在瑕疵,转让受到一定的限制。所以,房屋被抵押后不可以进行转让。 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
抵押权人不可以转让抵押权。 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事